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Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
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Reihenendhaus zum Kauf 374.000 € 7 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 286 m²<br/>Grundstück Amorbach Neckarsulm 74172
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Reihenendhaus zum Kauf 374.000 € 7 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 286 m²<br/>Grundstück Amorbach Neckarsulm 74172
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien

Reihenendhaus zum Kauf
374000 €2.367 €/m²
Finanzierung ab 1548 €/Monat
7Zimmer
158 m²Wohnfläche
286 m²Grundstück

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Frau Sibylle Deininger
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kapitalanlage mit Potenzial

Willkommen zu diesem Investitionsobjekt in Neckarsulm-Amorbach!
Das Reiheneckhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Neckarsulm-Amorbach.
Die Immobilie bietet ein großes Potenzial für Investoren oder Handwerker, welche nach einem Modernisierungsprojekt suchen. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss (mit Dachgeschoss) sind komplett vermietet und bieten Ihnen eine zusätzliche Einnahmequelle.
Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen sowie Objektunterlagen zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsdetails:
Öl-Zentralheizung von 1983 (Niedrigtemperatur / Brenner wurde erneuert), zwei Einbauküchen, Terrasse und Garten im Erdgeschoss, Balkon im Obergeschoss, weiteres Schlafzimmer und Toilette im Dachgeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Lage

Amorbach, Neckarsulm (74172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Amorbach ist ca. 3 km von Neckarsulm entfernt. Die Gemeinde bietet eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindergärten sowie verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Die täglichen Einkäufe können ebenfalls vor Ort erledigt werden. Die Anbindung an die Stadtbuslinien sorgt für kurze Wege in die Neckarsulmer Innenstadt und zu den ansässigen Arbeitgebern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
374000 €
2.367,09 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.367,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.498 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.611 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sibylle Deininger
Frau Sibylle DeiningerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gshe59
Referenznummer: 15653
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
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Frau Sibylle Deininger
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen