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Wohnung zur Miete 1.190 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Am Waldring 17 Holzkram Rechtmehring 83562
Wohnung zur Miete 1.190 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Am Waldring 17 Holzkram Rechtmehring 83562

Wohnung zur Miete
1190 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Attraktive 3­ZW in einer der schönsten Wohngegenden in der Umgebung von Rechtmehring-Holzkram

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine renovierte Neubauwohnung.
Die Wohnung im EG ­ Straßenseite zeichnet sich durch einen qualitativen
Ausbau (Energiesparhaus KFW 55) und kann ab voraussichtlich 01. Januar 2025 bezogen werden.
Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer und einen sehr großen
offenen Wohn­- Ess-­ und Küchenbereich. Die Wohnung ist außerdem
barrierefrei zugängig. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, zur­ Gartenseite, wegen der Hanglage, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Ein Stellplatz gehört mit zu der Wohnung.

Rechtmehring­ - Holzkram ist eine kleine Wohngegend, sehr ruhig mit einem herrlichen
freien Weitblick auf die Alpen.
Hochwertiger Parkett + Fliesen, sehr viele Fensterflächen mit elektr.
Rollläden. Fußbodenheizung. Eine kleine Abstellkammer in der Wohnung.
Alle Zimmer mit Be-­ und Entlüftung. Bad mit automatischer Lüftung­- und
Entfeuchtungsfunktion. Im Bad ist eine bodentiefe Glasdusche eingebaut.
Internet mit bis zu VDSL­250 MBit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche

Lage

Am Waldring 17, Holzkram, Rechtmehring (83562)
Sehr ruhige Lage mit freiem Weitblick auf die Alpen. Im Ort gibt es alles
was gebraucht wird, bei größeren Besorgungen, kann im Nachbarort
Haag in OB, ca. 5 km entfernt, alles besorgt werden.
Der Ort liegt ca. 40km südöstlich von München, welches in ca. 45 Minuten
mit dem Auto erreicht werden kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1460 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1190 €
13,22 €/m²
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
3 x Nettokaltmiete = 3570,00 EUR

Weitere Informationen

Eignung: Wohnung ist sehr gut geeignet für Paare
Besichtigungstermine Nach Zusendung der benötigten Unterlagen:

• Mieterselbstauskunft (Voraussetzung zum Kontakt)

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (kein musskriterium)

• Bonitäts-Check (Schufaauskunft) (Voraussetzung zum Kontak)

• Einkommensnachweise der letzten drei Monate (kann bei Besichtigung gebracht werden)

werde ich mich bei Ihnen melden.

Es kann auch ab dem 01.12.2024 eingezogen werden.
Eine Einbauküche, kann vom Mieter übernommen werden.
VB mit dem Mieter abstimmen. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gsjl5a
Privater Anbieter
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