Doppelhaushälfte zum Kauf

374970 €374.970 €2.037,88 €/m²

Finanzierung ab 1542 €/Monat

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7Zimmer

184 m²Wohnfläche

252 m²Grundstück

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Gumbsheim (55597)

Willkommen in Ihrem Traumhaus: Ein Zuhause, das Herzen höher schlagen lässt!
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in einer idyllischen Lage, die sich perfekt als Mehrgenerationen-Zuhause eignet. Die linke Hälfte dieses stilvollen Anwesens bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch erhebliche Energieeinsparungen dank einer hochwertigen Außendämmung. Genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima und lassen Sie sich von der atemberaubenden grünen Panoramaaussicht von den Balkonen begeistern.
ACHTUNG: Die zweite Haushälfte mit nahezu identischen Maßen steht ebenfalls zum Verkauf. Die Hauptwohnung mit 130 qm wird dort bereits ab dem 1.10.24 frei.
Vielseitige Einliegerwohnung im Untergeschoss: Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Eingang eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Ob als Mietobjekt oder als ruhiger Rückzugsort für Gäste und Familie - diese flexible Nutzungsmöglichkeit erfüllt alle Ihre Bedürfnisse.
Hauptwohnung mit Charme und Komfort: Das Erdgeschoss der Hauptwohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein einladender Kamin sorgt an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden mit der Familie. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Badezimmer, ein komfortables Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zwei charmante Kinderzimmer - perfekt für ein harmonisches Familienleben. Eine kleine Treppe führt zum ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Raum für Ihre kreativen Ideen oder entspannende Momente bietet.
Idyllische Terrasse und grünes Paradies: Die Holzterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und lässt sich in eine grüne Oase verwandeln, die den unteren Bereich mit einer Wiese ergänzt. Ein Ort, der zum Verweilen einlädt und das Haus in ein wahres Paradies verwandelt.
Ein Zuhause für Familien und Mehrgenerationen: Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Sie bietet nicht nur ein Zuhause für Ihre Familie, sondern eignet sich auch perfekt als Mehrgenerationenhaus. Mit der Option, die angrenzende Doppelhaushälfte ebenfalls zu erwerben, eröffnen sich Ihnen zusätzliche Möglichkeiten und noch mehr Flexibilität.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt und Raum für viele glückliche Jahre bietet!

Gumbsheim, eine idyllische Gemeinde in Rheinhessen, bietet neben einer herzlichen Gemeinschaft auch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen, was die Mobilität der Bewohner erheblich erleichtert und den Standort besonders attraktiv für Pendler und Besucher macht.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Gumbsheim und der näheren Umgebung decken den täglichen Bedarf ab und bieten eine Auswahl an lokalen Produkten, die die kulinarischen Traditionen der Region widerspiegeln. Von kleinen Läden bis zu Wochenmärkten finden Einwohner und Gäste alles, was das Herz begehrt.
Familien profitieren besonders von den Bildungseinrichtungen in Gumbsheim. Mit Zugang zu Kindergärten und Schulen, die eine fördernde Lernumgebung bieten, wird der Bildungsweg der Kinder von Anfang an unterstützt. Die Bildungseinrichtungen legen großen Wert auf eine ganzheitliche Entwicklung und den Aufbau einer starken Gemeinschaft unter den Schülern.
Gumbsheim ist somit nicht nur ein Ort der Ruhe und Erholung, sondern auch ein lebendiges Dorf, das seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Die Kombination aus guter Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, qualitativen Bildungseinrichtungen und der Nähe zur Natur macht Gumbsheim zu einem begehrten Wohnort, der Moderne und Tradition harmonisch vereint.

Sonstiges Es besteht die Möglichkeit die angrenzende Doppelhaushälfte auch zu erwerben. Hervorragend für Familien, die den Wert von viel Raum und Komfort schätzen und ein neues Zuhause suchen, als Mehrgenerationshaus oder für Eigentümer, die ihr Traumhaus durch zusätzliche Mieteinnahmen finanzieren möchten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen