Doppelhaushälfte zum Kauf 352.960 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 194 m²<br/>Grundstück Schwertberg 4311

Doppelhaushälfte zum Kauf
352960 €2.941 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
194 m²Grundstück

Herr Jakob Hammer

Wohntraumreal GmbH

Top 2 Familientraum Aiserfeld

MODERNES WOHNEN IN SCHWERTBERG - IHRE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT WOHLFÜHLCHARAKTER!

In der beliebten Marktgemeinde Schwertberg entstehen 7 moderne Doppelhaushälften, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung überzeugen. Die ca. 120 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen und bieten reichlich Platz für Familien, Paare oder auch Homeoffice-Nutzer. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen kann.

"Die ruhige Lage in der Marktgemeinde Schwertberg bietet den idealen Rückzugsort für Familien. Umgeben von einer familienfreundlichen Siedlung und nahe wichtiger Einrichtungen wie Nahversorger, Schulen und medizinischer Versorgung, bietet Schwertberg auch eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Linz."

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schwertberg (4311)

Willkommen zu Ihrem neuen Wohnprojekt in Schwertberg, das Ihnen maximale Flexibilität und eine einzigartige Lage bietet. Ob Sie ein weitläufiges Einzelhaus mit großzügigem Grundstück bevorzugen oder eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 100 m² Wohnfläche - aktuell sind alle Optionen offen. Da noch keine Einreichplanung vorliegt, haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Planung einfließen zu lassen. Gelegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, vereint dieses Projekt die Vorzüge einer hochwertigen, nachhaltigen Bauweise mit individueller Gestaltungsfreiheit. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen - wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten!

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

352960 €

2.941,33 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Erschließungskosten: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,87 m², Gartenfläche: 70,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohntraumreal GmbHGewerblicher Anbieter

Rosenauerstraße 4, 4040 Linz

Herr Jakob HammerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gslv5u

Referenznummer: OBGC20241105161152327c9e9246700