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Doppelhaushälfte zum Kauf
1490000 €9.141,10 €/m²
5Zimmer
163 m²Wohnfläche
375 m²Grundstück
Groß Flottbek, Hamburg (22607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jörg Weigel
wohne kaiserlich GmbH

Preise

Kaufpreis
1490000 €
9.141,10 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % auf den Grundstücksanteil

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Neubau von zwei Twin-Häusern in Groß Flottbek

Wir planen den Neubau von zwei Twin-Häusern im modernen Stil, mit je 163 m² Wohnfläche, auf einem Grundstücksanteil von ca. 375 m² im Stadtteil Groß Flottbek.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage im Elbvorort Groß Flottbek.
Hier genießen Sie den optimalen Mix aus einer angenehm belebter Infrastruktur und einer herrlichen Idylle.
Landhäuser, Villen, aber auch die nahe gelegende Elbe und zahlreiche Parks, prägen das Bild.
Fußläufig erreichen Sie den wöchentlich stattfindenden beliebten Flottbeker Wochenmarkt, sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Familien schätzen erstklassige Bildungseinrichtungen wie die vielen Kitas, die Grundschule Windmühlenweg, drei angesehende Gymnasien und die hochmodere International School.
Für eine ausgewigenen Work-Life-Balance sorgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Tennis, Reiten, Hockey, Polo und Golf.
Die Anbindung in die Hamburger Innenstadt, die Autobahn A7 und die S-Bahn sind kurzfristig zu erreichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sparkassen und Ärzte befinden sich im Ortskern von Rissen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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9.141,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

wohne kaiserlich GmbHGewerblicher Anbieter
Am Sandtorkai 39, BAZE Center, 20457 Hamburg-Mitte
Jörg WeigelDein Kontakt
Online-ID: 2gsme5j
Referenznummer: 3254
Jörg Weigel
wohne kaiserlich GmbH