Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

1222222 €1.222.222 €7.064,87 €/m²

Finanzierung ab 3872 €/Monat

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7Zimmer

173 m²Wohnfläche

216 m²Grundstück

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Neugilching, Gilching (82205)

Durch die großzügige Bauweise und gelungene Grundrissgestaltung bietet es jegliche Vielfalt für eine große Familie oder um Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu kombinieren. Das Haus fügt sich dabei perfekt in die familienfreundliche Nachbarschaft ein. Beim Bau des Hauses wird viel Wert auf ökologische und baubiologische Gesichtspunkte gelegt, dies spiegelt sich auch in der technischen Ausstattung wider. Das Haus überzeugt insgesamt durch die vollkommene Harmonie. Die Wärmepumpe nutzt die erneuerbare Energie besonders effizient und damit klimaschonend. Zur solaren Unterstützung des elektrischen Antriebs der Wärmepumpe ist auf jedem Haus eine Photovoltaikanlage installiert, deren erzeugter Strom für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt wird. Profitieren Sie jetzt schon für die Zukunft mit Ihrem Niedrigenergiehaus!

GILCHING: familienfreundlich - zentral - idyllisch
Erste Besiedlungen "Gilchings" gab es vermutlich schon um 5.000 vor Christi. Urkundlich erstmals erwähnt wird der Ort Gilching in einer Schenkungsurkunde aus dem Jahr 804. Diese historisch wichtige Jahreszahl fand auch Ihren Platz auf dem Gilchinger Wappen, direkt unter der berühmten Arnoldusglocke.
Die im oberbayerischen Landkreis Starnberg liegende Gemeinde ist ca. 10 Kilometer von München entfernt und über die A96 oder auch über die S-Bahn (Linie S8) optimal an die Landeshauptstadt angeschlossen.
Gilching liegt geografisch im malerischen "Fünfseenland" und befindet sich somit genau zwischen den idyllischen und beliebten Naherholungsgebieten rund um den Starnberger See, Ammersee, Wörthsee, Wesslinger See und Pilsensee in westlicher Richtung und der pulsierenden Weltstadt mit Herz in östlicher Richtung.
Einer Nachhaltigkeits-Studie der Postbank zufolge ist der Landkreis Starnberg sogar bundesweit unter den Top-10 Standorten für Immobilieninvestitionen. Im direkten Vergleich wurden alle Städte und Regionen Deutschlands mit dem besten Wertsteigerungspotenzial ermittelt. Von einer stabilen und langfristigen Wertentwicklung ist in Gilching daher auszugehen. Hintergrundinformationen zu der Studie können wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen.
Für viele Menschen ist auch die Nähe - und dadurch gute Erreichbarkeit mit dem Auto - zu attraktiven Urlaubszielen im heimischen Bayern, im benachbarten Österreich oder auch in Italien ein wichtiges Entscheidungs-Kriterium, die entschieden für die Lage im Fünfseenland spricht.

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.
Der Käufer kennt die Planungsunterlagen. Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer noch mit diversen Beteiligten in Verhandlungen steht, daraus können sich noch planerische Veränderungen, insbesondere in Punkto Bezugsfertigkeit und der Ausstattung der Häuser ergeben.
Da sich die 3 Reihenhäuser noch in der Planungsphase befindet wird ein Energieausweis noch erstellt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Gemeindecode: 10809188121 Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: EDV-Verkabelung