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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
169000 €1.207 €/m²
7Zimmer
140 m²Wohnfläche
539 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Stadtland Immobilien
Herr Steffen Sigmund
Stadtland Immobilien

Provisionsfrei für den Käufer...“malerisches Fleckchen“ in Himmelpfort…

Das angebotene große Haus befindet sich im idyllisch gelegenen Himmelpfort, einem beschaulichen Teil der Gemeinde Fürstenberg.
Hier leben Sie in der Natur, hören die Bienen summen und die Vögel werden Ihr Wecker, die Uhren scheinen langsamer zu ticken und doch sind Sie nur eine gute Autostunde von Berlin entfernt.

Im Sommer schon verführerisch zwischen drei Seen gelegen, ist Himmelpfort im Winter dann „Die Adresse vom Weihnachtsmann“. Tausende von Wunschzetteln aus aller Welt gehen im extra dafür eingerichteten „Weihnachtspostamt“ jährlich ein. Der traditionelle Weihnachtsmarkt ist seit Jahren ein Publikumsmagnet, aber schon in der ersten Woche des neuen Jahres hat der kleine Ort seine Ruhe und Beschaulichkeit wieder gefunden ….
Ein großes Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus oder auch ein Mehrgenerationshaus ist aus der bestehenden Immobilie zu realisieren. Die vorhandene grüne Gartenfläche bietet ausreichend Platz für eine Terrasse mit Grill, einen Spielbereich sowie Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten.
Der Kauf Ihrer Immobilie in Himmelpfort ist die richtige Wahl, wenn Sie die ruhige Beschaulichkeit der Außenlage genießen wollen, wenn Sie Ihre Kinder im Grünen groß werden lassen wollen, wenn Sie vor der Hektik des Großstadtalltags fliehen wollen, wenn Sie Ihren Lebensabend in Ruhe genießen wollen, wenn Ihnen die Nähe von Wald und Wasser wichtig ist und der Geruch von frischen Pilzen mit dem Geschmack von leckerem Fisch oder Fleisch vom regionalen Erzeuger harmoniert. Kurzum, das Leben in einer kleinen, liebenswerten Oase, in einer immer schneller werdenden Welt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 112024
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Fenster: Holz, Kunststoff
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Himmelpfort, Fürstenberg/Havel (16798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Himmelpfort liegt zwischen der Wasserstadt Fürstenberg und dem uckermärkischem Urlaubsort Lychen, es ist ein Kleinod im nördlichen Oberhavelland und gehört zum malerischen Neustrelitzer Kleinseenland. Im Ortsteil Himmelpfort leben ca. 500 Menschen. Der Dorfkern ist gut erhalten und an den Mauern der ca. 600 Jahre alten Klosterruine glaubt man, hier wäre die Zeit stehen geblieben, aber die neu eingedeckten Dächer der umliegenden Häuser und das Lachen der Kinder bringen einen zurück in die Gegenwart. In Himmelpfort wird gelebt, in Einklang zwischen Einheimischen, Bauern, Pensionären, Wochenendbewohnern und zugezogenen Familien aus dem nur ca. 80 Kilometer entfernten Berlin.
Die Nähe von Stolpsee, Sidowsee, Moderfitzsee, Piansee und Haussee sowie die in wenigen Laufminuten erreichbaren Badestellen bieten Badespaß und Wassersportmöglichkeiten. Der Ort wird durch die Klosterruine im Zentrum des Dorfes bestimmt, weitere Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind in Fürstenberg sowohl das Fürstenschloss, als auch die Wasserburg oder die Stadtkirche.
Verkehr/Erreichbarkeit
In gut 10 Autominuten sind Sie in Fürstenberg und fahren auf die Bundesstraße 96. Von Fürstenberg benötigen Sie ca. 1,5 h bis ins Berliner Stadtzentrum (je nach Verkehrslage). Besser noch Sie parken Ihren PKW am Bahnhof und nutzen die Bahnverbindungen in Richtung Berlin.
Der Bahnhof Fürstenberg (Havel) liegt an der Berliner Nordbahn, die von der Regional-Express-Linie RE 5 Rostock / Stralsund–Berlin–Elsterwerda / Wünsdorf-Waldstadt bedient wird. Die Fahrzeit nach Berlin Gesundbrunnen beträgt etwa 1 h.
Der Radfernweg Berlin–Kopenhagen durchquert die Stadt Fürstenberg auf der Strecke Bredereiche–Himmelpfort – Ravensbrück-Fürstenberg–Steinförde.

Kita/Schule/ Bildung

Im 10 Autominuten entfernten Fürstenberg finden Sie Kindergärten und die Drei-Seen-Grundschule. Ein weiterer Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Nachbarort Bredereiche. Im ca. 20 Autominuten entfernten Gransee befinden sich eine Oberschule und ein Gymnasium. Der Schulweg wird durch einen Schulbusbetrieb oder durch den RE5 abgesichert.
Ein Standort der Volkshochschule Mecklenburgische Seenplatte befindet
sich im 25 Kilometer entfernten Neustrelitz. Die Kreisvolkshochschule Oberhavel hat ihren Sitz im 60 Kilometer entfernten Oranienburg, unter anderem mit Kursangeboten in Gransee und Zehdenick.

Gesundheit/Sport

Die gesundheitliche Betreuung wird durch zahlreiche Allgemein- und Fachärzte in Fürstenberg oder Lychen abgesichert. Umfassendere Behandlungen erfolgen in der Oberhavel-Klinik in Gransee oder im DRK-Krankenhaus in Neustrelitz. Für den Pflegebedarf bietet Fürstenberg 2 Pflegedienste und ein Pflegeheim. In der Stadt befinden sich 3 Apotheken.

Einkaufsmöglichkeiten

Im Zentrum der nahen Stadt Fürstenberg finden Sie die beiden Filialen der NETTO–Einkaufsketten und zahlreiche kleine Geschäfte. Im Süden von Fürstenberg, Richtung Berlin, befindet sich ein Handelspark mit zwei Lebensmittelmärkten (ALDI & EDEKA), sowie ein Baumarkt. Darüber hinaus bietet die relative Nähe zur Hauptstadt Berlin eine grenzenlose Shoppingvielfalt.

Ämter/Verwaltung

Im Rathaus von Fürstenberg befindet sich der Sitz des Bürgermeisters und aller wichtigen Ämter, wie zum Beispiel das Ordnungsamt, das Gewerbeamt, Standesamt, Bauamt usw.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
169000 €
1.207,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.207,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
774 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.870 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Himmelpfort ist umgeben von Seen und Wäldern und bietet somit auch durch die beschauliche Ruhe im Ort eine hohe Lebensqualität. In den Sommermonaten finden Sie im nahen Fürstenberg eine kulturelle Vielfalt vor und doch sind Sie in wenigen Minuten in den tiefen Wäldern zum Pilze sammeln oder genießen Ihre Freizeit in einem Boot auf den zahlreichen Seen und Wasserstraßen. Durch den Zugang zur Havel ist es möglich, darüber die Hauptstadt Berlin oder sogar das entfernte Hamburg zu erreichen. Ein durchaus lebenswerter Ort für junge Familien, Paare im besten Alter oder auch Einzelgänger(innen), die diese Vorzüge zu schätzen wissen.
Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl über die Bundesstraße B96 als auch über RE 5 der Bahn, hat Himmelpfort in den letzten Jahren immer mehr an Attraktivitä?t gewonnen. Einige Großstädter haben hier draußen einen neuen Lebensraum gefunden, fernab von Lärm, Hektik und Stress. In einer guten Stunde haben Sie den Hauptbahnhof Berlin erreicht, mit dem Auto, im morgendlichen Berufsverkehr brauchen Sie von Berlin Steglitz oder Mahlsdorf bis zum Hauptbahnhof deutlich länger. Immer öfter ein Argument, sich in der wasser- und waldreichen Gegend niederzulassen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Mo. – Fr. 9.00 - 17.00 Sa. 10.00 - 18.00 oder nach Vereinbarung
Haftungsausschluss
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Für die Immobilie liegt ein Energieausweis (Bedarfsausweis) vor. Der Endenergiebedarf ist 135,9 kWh/(m2·a)

Für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadtland Immobilien
Stadtland ImmobilienGewerblicher Anbieter
Klothildestr. 1a, 13156 Berlin
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Steffen SigmundDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gsn95j
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Herr Steffen Sigmund
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