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3 Zimmer  •  63,4 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
258000 €4.069 €/m²
Finanzierung ab 1025 €/Monat
3Zimmer
63,4 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

KASA Immobilien GmbH & Co. KG
KASA Immobilien GmbH & Co. KG

Hochwertige Eigentumswohnung in Neubausiedlung in Leer!

Sie suchen eine hochwertige Eigentumswohnung in zentraler Lage? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!
Diese geschmackvoll gestaltete Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung, die durch ihren charmanten Charakter und ihre gepflegte Umgebung besticht.

Die Wohnung liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Nachbarschaft.
In nur 1 km erreichen Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Freizeitaktivitäten.
Ideal für Familien, steht Ihnen in der Nähe auch ein Kinderspielplatz zur Verfügung, der zum Spielen und Verweilen einlädt.

Die Einheit überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie Luxus und Funktionalität mit Badezimmerarmaturen, die unter Putz installiert sind und einem durchdachten Raumkonzept.

Die stilvolle Architektur und die geschmackvolle Ausstattung schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Für modernen Wohnkomfort ist die Wohnung zudem KNX vorbereitet - ein intelligentes Gebäudeverwaltungssystem, das Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität und individuelle Steuerung Ihrer Haustechnik bietet.

Besondere Merkmale

- Großer Balkon: Ein einladender Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Tage im Freien zu genießen und abzuschalten.
- Niedriger Energieverbrauch: Dank nachhaltiger Bauweise und effizienter Energienutzung bleibt Ihr Energieverbrauch niedrig und schont die Umwelt sowie Ihren Geldbeutel.
- PKW-Stellplatz: Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken.

Diese Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer hervorragenden Lage. Ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage - hier finden Sie das Zuhause, das Sie immer gesucht haben!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Wohnung vorzustellen. Rufen Sie uns an, schreiben eine Mail oder besuchen uns in unserem Shop in Leer oder Haren!

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
258000 €
4.069,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
120 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.069,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.685 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.201 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4
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Anbieter der Immobilie

KASA Immobilien GmbH & Co. KG
KASA Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Heisfelder Straße 39, 26789 Leer
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Roman KeilDein Kontakt
Online-ID: 2gsng5v
Referenznummer: 24-1770
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