Penthouse zum Kauf 469.000 € 5 Zimmer 187 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 8.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Jägerweg 5 Reichenbach Waldbronn 76337

Monat
5Zimmer
187 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 8.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Kugele Immobilien GmbH

Penthouse in Waldbronn - Wohnen on Top!

Die Penthouse-Wohnung im 8. OG mit 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und einer Gesamtwohnfläche von 187m², bietet viel Platz für die Bewohner.

Der Bodenbelag ist teilweise mit Teppichböden und teilweise mit Fliesen ausgelegt. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer.

Die Küche und das angrenzende Wohn- Esszimmer, sowie das Arbeitszimmer bilden einen offen, großen Aufenthalts-Bereich, bei dem sich alle Familien-Mitglieder gemeinsam treffen und austauschen können.

Das Highlight der Wohnung sind jedoch die 3 Dachterrassen, die in verschiedenen Himmelsrichtungen liegen (Süd-West, Süd-Ost, Nord).
Für jede Tageszeit und Anlass haben Sie hier die ideale Terrasse zur Verfügung.

Zusätzlich Stauraum bietet der Abstellraum von ca. 6 m² im angrenzen Trockenraum neben der Wohnung.

Eine Garage gehört zur Wohnung und befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Gesamtobjekt wird über eine Zentralheizung beheizt, die mit Öl betrieben wird.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
ab sofort
Terrasse
Fernblick
Garage
Dachgeschoss, 8. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

469000 €

2.508,02 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., fällig am Tage der
Beurkundung des Kaufvertrages. Ein Makleralleinauftrag mit gleicher
Vergütung ist mit dem Verkäufer geschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

758.42 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.508,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.439 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.760 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Zusendung des Exposés und für weitere Informationen zur Immobilie sowie Terminvereinbarungen zur Besichtigung bitte unbedingt das Kontaktformular vollständig mit Telefonnummer ausfüllen!

Vielen Dank. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können. Besichtigung Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt in einem persönlichen Termin.
Herr Jens Döhring freut sich über ihren Anruf unter 07240 9251- 10

Die Wohnung ist leerstehend und kann nach Absprache besichtigt werden.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Kugele Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Villa Räuchle 112, 76327 Pfinztal

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Online-ID: 2gspk5s