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Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
719000 €3.886 €/m²
7Zimmer
185 m²Wohnfläche
266 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jürgen Drösel
Unternehmensgruppe Drösel

Neubau Reihenendhaus in Jena Zwätzen - entspanntes Wohnen - bezugsfertig

Das Reihenendhaus ist großzügig gestaltet, mit modernem Grundriss und offenem Küchen- / Ess- / Wohnzimmerbereich. Es verfügt über EG,1. OG sowie Dachgeschoß.

Die effiziente Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme der Stadtwerke Jena.

Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Die Wohn(Nutz-)fläche beträgt 186 m².

Die Gestaltung und Anlage der Außenanlagen kann der Käufer nach seinen Wünschen durchführen.

Enthalten sind ebenso zwei gepflasterte Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten

Lage

Leibnizstraße, Zwätzen, Jena (07743)
Das Reihenhaus befindet sich im ruhigen Norden Jenas, ca. 2 min von der B88 entfernt. Anschluss an die Straßenbahn ist 4 Gehminuten entfernt.

Jena ist eine deutsche Universitätsstadt und Großstadt in Thüringen. Sie liegt an der Saale zwischen Muschelkalkhängen der Ilm-Saale-Platte und ist nach der Landeshauptstadt Erfurt die zweitgrößte Stadt Thüringens und eines der drei Oberzentren des Freistaats.

Jena wurde erneut lt. Bericht der Ostthüringer Zeitung am 13.07.2024 als "sehr lebenswerte Stadt" ausgezeichnet. Prognos wertete für das "Handelsblatt" alle 71 kreisfreien Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern nach 28 Parametern aus, wie Ökologie, Mobilität, Soziales, Arbeit, Digitales.

Die Stadt Jena lebt von einer faszinierenden Verbindung von geschichtsträchtiger und intellektueller Vergangenheit, landschaftlichen Reizen, innovativer und internationaler Forschung und Wirtschaft sowie jungem studentischen Leben.

Bekannt durch viele Grünanlagen und die Ruhe verdient sich Jena Nord seinen Ruf als entspannte und gediegene Wohngegend.

Trotz der angenehmen Lage ist es nicht weit ins Geschehen: Das beliebte Stadtzentrum ist schnell per Auto oder per öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung zu finden. Wer hier wohnt, kann das städtische Leben in ruhiger und charmanter Lage in vollen Zügen genießen. Kaum ein Stadtteil veränderte sich in den letzten 10 Jahren so positiv wie Jena-Zwätzen.

Jena-Zwätzen ist heute ein attraktiver Lebensraum für Zugezogene und eingesessene Jenenser geworden.

Dazu kommt der wunderbare Blick ins Saaletal mit seinen Grünflächen bis zu den Dornburgerschlössern oder zur Kunitzburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
719000 €
3.886,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.886,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.397 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.300 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Kontakt Drösel Wohn- und Gewerbebau GmbH
Telefon: 0173 - 364 9517
E-Mail: j.droesel@droesel-gruppe.de
Besichtigungen nach Absprache Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Unternehmensgruppe DröselGewerblicher Anbieter
Oberaustr. 34, 83026 Rosenheim
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3 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2gspx59
Herr Jürgen Drösel
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