Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €3.619,29 €/m²

Finanzierung ab 1212 €/Monat

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3Zimmer

79,9 m²Wohnfläche

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Herrenwyk, Lübeck / Kücknitz (23569)

Entdecken Sie diese exklusive 3-Zimmerwohnung in einer denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1923. Die aufwendig sanierte Mansardenwohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort.
Beim Betreten empfängt Sie ein heller, großzügiger Flur, der in den offenen Wohnbereich übergeht. Hier erwartet Sie ein harmonischer Raum, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Die stilvolle Küche fügt sich nahtlos ein und unterstreicht die einladende Atmosphäre.
Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bietet Ruhe und viel Stauraum. Ein weiteres Zimmer neben dem Badezimmer ist vielseitig nutzbar, ob als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.
Genießen Sie den eigenen Gartenanteil von ca. 200 qm sowie einen exklusiven Dachboden und einen PKW-Stellplatz. Diese Wohnung verbindet Luxus und Geschichte in einer der besten Lagen Lübecks.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Während in der Lübecker Innenstadt häufig Verkehrsprobleme den Alltag belasten, bietet Lübeck Kücknitz-Herrenwyk zahlreiche Vorteile:
Direkte Autobahnanbindung: Sie sind in nur ca. 20 Minuten sowohl in der Lübecker Innenstadt als auch im charmanten Travemünde.
Optimale Lage für Wochenendausflüge: Von hier aus können Sie nicht nur Travemünde, sondern die gesamte Ostseeküste mit ihren vielfältigen Seebädern bis nach Fehmarn bequem erkunden. Auch die Küste Mecklenburg-Vorpommerns und der Priwall sind schnell erreichbar. Diese Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten ist in Deutschland einzigartig.
Fahrradausflüge in die Natur: Eine Fahrradtour zum Meer ist problemlos möglich, z.B. entlang des Dummersdorfer Ufers, wo Sie den Blick auf die Trave und das Landschaftsschutzgebiet genießen können.
Perfekt für Bootsbesitzer: Der Hafen ist nur 900 Meter entfernt und bietet Ihnen schnellen Zugang zum Wasser.
Gute Anbindung an den ÖPNV: Bahnhof und komfortable Busverbindungen ermöglichen eine flexible Mobilität. Mit der Bahnverbindung auf der Strecke Lübeck-Travemünde und den Buslinien über die B75, A1 und A225 sind auch Berufspendler bestens angebunden.
Der Alltag wird durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bereichert:
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Gastronomie: Gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, ob für einen entspannten Kaffee am Nachmittag oder ein leckeres Abendessen.
Freizeit und Sport: Sportvereine, Fitnessstudios und Grünanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind bequem erreichbar.
Lübeck Kücknitz-Herrenwyk verbindet die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Lage mit einer hervorragenden Anbindung und einer umfassenden Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte Nutzfläche: 58,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80