Wohnung zum Kauf 360.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Eggelsberg 5142

Wohnung zum Kauf
360000 €4.390 €/m²
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Büro Bad Reichenhall

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Frisch - Jung - Modern!

Bei dieser Immobilie handelt sich um eine exklusive und barrierefreie Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage.

Die Highlights beginnen mit dem modernen, offenen Koch-/Ess-/Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das gemütliche Schlafzimmer und das helle Kinderzimmer laden zum Wohlfühlen ein, während das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss höchsten Komfort bietet. Die maßgefertigte Tischler-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, lässt die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen und bietet alles, was man für kulinarische Abenteuer benötigt.

Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort für Ihre Familie und der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen Kellerraum, einen Carport mit Ladestation für E-Autos sowie einen Autoabstellplatz im Freien.

Hier finden Sie alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Eggelsberg (5142)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schöne, ruhige Ortsrandlage.
Die Infrastruktur sowie die Anbindung nach Salzburg oder Mattighofen sind ausgezeichnet.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

4.390,24 €/m²

Provision für Käufer

3,60 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %.

(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)

Laufende Kosten

Hausgeld

518 €

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 30,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2022

1 x Carport, 1 x Stellplatz außen Stichworte Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserplatz 1, 83435 Bad Reichenhall

Partnerschaft

Büro Bad ReichenhallDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gsqw5f

Referenznummer: 656.176