Version: 7.3.0Navigation überspringen
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel

Villa zum Kauf
2250000 €2.083 €/m²
6Zimmer
1.080 m²Wohnfläche
8.470 m²Grundstück

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
Gewerblicher Anbieter
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

IMMOBERLIN.DE - Sehr attraktives Hofanwesen mit feiner Villa und Nebengebäuden auf großem Grundstück in ländlicher Lage

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Immobilienensemble, das aus drei charmanten Gebäuden besteht, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Investitionsobjekt für die Vermietung oder als privater Rückzugsort bzw. repräsentativer Generationenwohnsitz – diese Liegenschaft vereint Historie und Potenzial auf besonders eindrucksvolle Art und Weise.
Die Villa, ein elegantes Herrenhaus, beeindruckt auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m². Hier bieten sich fünf geräumige und lichtdurchflutete Zimmer u.a. mit Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse, zwei taghelle und sehr ästhetische Bäder sowie eine modern ausgestattete Wohnküche. Wunderbar ist auch der idyllische Gartenbereich — ein Ort der Harmonie. Dieses fantastische Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert (ca. 90 m2) und gewährt ein exquisites Wohlfühlambiente.
Das zweite Bauwerk verfügt über eine Wohnfläche von ca. 500 m² und wird derzeit für die Vermietung u.a. an Handwerker und/oder Monteure bzw. Kurzzeitgäste genutzt. Mit acht Zimmern, die insgesamt 15 Betten bieten, sowie fünf modernen Badezimmern und zwei großzügigen Wohnküchen, erfüllt es perfekt die Bedürfnisse von Reisenden und/oder Arbeitskräften auf Montage. Zudem befinden sich derzeit drei weitere Zimmer im Ausbau. In Planung sind zusätzlich drei Betten, eine Küche und ein Bad. Darüber hinaus stehen noch zwei Apartments zur Verfügung, die jeweils Platz für vier Betten bieten und ebenfalls mit einer eigenen Küche und einem Bad ausgestattet sind.
Das dritte Bauwerk, eine ehemalige Scheune mit einer Fläche von ca. 400 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet ebenfalls Gewerbeflächen zur Zimmervermietung z.B. an Monteure, Bauarbeiter und andere Handwerkskräfte. Im Erdgeschoss ist bereits eine Wohnung mit Zimmer, Küche und Bad fertiggestellt, während sich der restliche Bereich aktuell im Ausbau befindet. Diese Räumlichkeiten bieten vielfältige Optionen zur weiteren gewerblichen Nutzung und/oder zur Umgestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Mit Blick auf die Entwicklung in der Region, insbesondere durch eine neu entstehende Batterie-Fabrik in 25 Kilometern Entfernung, stellt dieses sehr charaktervolle Immobilienensemble eine seltene und attraktive Investitionsgelegenheit dar — ein absolut herausragendes Immobilienangebot.
Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden.

Partnerservices

Lage

Sandersleben, Arnstein (06456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Kaufpreis
2250000 €
2.083,33 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.083,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
304 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.522 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Eigentümer & Kaufinteressenten Falls Sie eine Immobilie verkaufen möchten, schreiben Sie uns bitte eine Mail an:
wert@immoberlin.de

Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter:
https://www.immoberlin.de/home

Folgen Sie uns auch auf Instagram unter:
https://www.instagram.com/immoberlin.de/

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. TopelGewerblicher Anbieter
Wildpfad 7, 14193 Berlin
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gsqx5k
Referenznummer: 240857
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
Gewerblicher Anbieter
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen