Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

210000 €210.000 €3.568,39 €/m²

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3Zimmer

58,9 m²Fläche

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Plattenwald, Bad Friedrichshall (74177)

Objektnr: 1063190
Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Bad Friedrichshall und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für modernes Wohnen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Diese Maisonettewohnung vereint Komfort mit einer ruhigen Wohnlage und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Im unteren Bereich finden Sie ein helles und einladendes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zu Ihrem sonnigen Südbalkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Im unteren Stockwerk befindet sich auch das zweite Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC.
Die mit Tageslicht durchflutete Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Haushaltsutensilien bietet. Im oberen Bereich der Maisonettewohnung erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer, dieses verfügt über eine Ankleide, die Ihnen hilft, Ordnung zu halten. Zusätzlich stehen zu der Wohnung ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, unabhängig von Wetterbedingungen.

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Bankfiliale
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 58,85 m², Gesamtfläche: 58,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen