Einfamilienhaus zum Kauf 1.395.000 € 9 Zimmer 264 m²<br/>Wohnfläche 810 m²<br/>Grundstück Sersheim 74372

Monat
9Zimmer
264 m²Wohnfläche
810 m²Grundstück

Herr Yannick Altendorfer

P Immobilien Beratung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Exklusives Einfamilienhaus in zeitlosem Design

Tauchen Sie ein in die Welt des stilvollen Wohnens in Sersheim! Willkommen in Ihrem persönlichen Refugium - ein architektonisches Meisterwerk, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exquisite Einfamilienhaus, 2012 von der renommierten Firma Frammelsberger erbaut, besticht durch seine harmonische Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort.

Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 810 m², das Ihnen eine unvergleichliche Oase der Ruhe und Privatsphäre bietet. Jeder Winkel dieses Hauses zeugt von sorgfältiger Planung und erstklassiger Ausführung, sodass es höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf rund 265 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume, die durchdachte Funktionalität und ästhetisches Design perfekt miteinander vereinen. Edle Materialien und makellose Verarbeitung unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.

Der weitläufige Garten ist auch in den kühleren Herbstmonaten ein Ort der Erholung. Eingebettet in das satte Herbstlaub, lädt er zum Verweilen und Entspannen ein. Der Pool, im Sommer ein erfrischender Rückzugsort, lässt sich auch in der kühlen Jahreszeit stilvoll in Szene setzen - sei es als Blickfang im Garten oder als gemütlicher Ort für entspannende Stunden am beheizten Rand. Die perfekte Umgebung, um sich zurückzuziehen und die Ruhe zu genießen.

Zudem entspricht das Haus den aktuellen energetischen Standards, was nicht nur Ihren Wohnkomfort optimiert, sondern auch einen Beitrag zu einem nachhaltigen Lebensstil leistet. Erleben Sie den Inbegriff von Luxus und stilvollem Wohnen - Ihr neues Zuhause in Sersheim erwartet Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Lage

Sersheim (74372)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lebensgefühl
Entdecken Sie die Schönheit und den Charme von Sersheim, einer idyllischen Gemeinde
in der Nähe von Bietigheim-Bissingen und direkter Anbindung an Ludwigsburg. Ihr neues
Zuhause ist in eine malerische Landschaft eingebettet, die Ruhe und Erholung verspricht,
während gleichzeitig eine exzellente Infrastruktur zur Metropole Stuttgart gewährleistet ist.

Dieses Haus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein Ambiente, das zum
Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Mit einer gelungenen Kombination aus modernem
Komfort und traditionellem Flair ist dieses Anwesen mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, den Sie stolz Ihr Zuhause nennen können. Genießen Sie das Leben in einer freundlichen Nachbarschaft, umgeben von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Ob gemütliche Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten im Freien oder kulinarische Entdeckungen in den örtlichen Restaurants - in Sersheim ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Darüber hinaus bietet die Nähe zu Ludwigsburg eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten,
Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen, die Ihren Alltag bequem und unkompliziert
gestalten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Teil dieser lebendigen
Gemeinschaft zu werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2012
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1395000 €

5.284,09 €/m²

Provision für Käufer

2,5% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.284,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.701 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.482 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,5 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.

WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Gesamtfläche: 264,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 10.71, Distanz zum Bus: 0.45

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

P Immobilien Beratung GmbHGewerblicher Anbieter

Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Yannick AltendorferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsrz5f

Referenznummer: 3875