Doppelhaushälfte zum Kauf

359208 €359.208 €2.547,57 €/m²

Finanzierung ab 1503 €/Monat

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4Zimmer

141 m²Wohnfläche

402 m²Grundstück

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Selent (24238)

Zum Verkauf steht ein attraktives ca. 402 m² großes Baugrundstück im schön gelegenen Neubaugebiet Küsterredderkoppel in Selent. Das Grundstück öffnet sich in idealer Ausrichtung nach Süden, so dass Sie im Garten und auf der Terrasse die Sonne genießen können. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet neben dem Baugrundstück die Errichtung einer Stadthaus-DHH durch die renommierte Firma Virtus Massivhaus GmbH und setzt sich wie folgt zusammen:
1. Das Baugrundstück : 104.520,- Euro
- 402 m² sonnenverwöhntes Baugrundstück in der idyllisch gelegenen Gemeinde Selent
2. Erstellung einer Neubau-KFW40-Doppelhaushälfte (TYP Stadtvilla als Doppelhaushälfte V150) durch die Virtus Massivhaus GmbH: 254 688,- Euro (Preisänderungen bis Vertragsschluss möglich)
- siehe Ausstattung

Die idyllische Gemeinde Selent liegt am Südufer des gleichnamigen Sees in landschaftlich reizvoller Lage. Die Gemeinde gilt als hervorragender Wohnstandort für alle Menschen, die ein ruhiges ländliches Leben suchen ohne dabei auf die Vorzüge einer funktionierenden Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung zu verzichten.
Die umgebende Landschaft von Selent ist geprägt von sanften Hügeln und dem idyllischen See. Diese natürliche Kulisse bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zur Ostseeküste verleiht der Region einen zusätzlichen Reiz. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, u.a. Lebensmittelmärkte, Ärzte, eine Apotheke, Bäcker, Möglichkeiten zur Kinderbetreuung. eine Schule (Grund- und Regionalschule mit Offener Ganztagsschule), Sportverein und vieles mehr.
Über die Bundesstraße 202 ist eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel, Schwentinental und die Stadt Lütjenburg gegeben.

Sonstiges Die angegene Provision (2,975% inkl. gesetzl. MwSt.) ist lediglich auf den Erwerb des Grundstücks fällig.
Die gemäß Bebauungsplan erforderliche Photovoltaikanlage (40 m² auf der Dachfläche) ist nicht im Angebot von Virtus enthalten.
Gern erstellen Ihnen unsere Finanzierungsexperten von der LBS ein attraktives Finanzierungsangebot.
Energieausweis nicht erforderlich
Hinweis zu Errichtung des Hauses:
Sondervereinbarungen/-ausstattungen sind optional möglich. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1