Mehrfamilienhaus zum Kauf

925000 €925.000 €5.710 €/m²

Finanzierung ab 3750 €/Monat

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6Zimmer

162,2 m²Wohnfläche

679,2 m²Grundstück

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Zingst, Zingst (18374)

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Objektnr: 1054030

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: Ein solides, massiv erbautes Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Dieses 1999 errichtete Anwesen bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 162 m² 3 separate Wohneinheiten. Das großzügige Grundstück von ca. 679 m² beherbergt 3 Ferienwohnungen mit Flächen von ca. 82 m², 42 m² und 38 m², die Platz für bis zu 9 Urlaubsgäste bieten.

Ausstattung und Komfort:
Die liebevoll eingerichteten Wohnungen mit Augenmerk auf Details umfassen modern gestaltete Badezimmer mit Duschen und neu angelegte Terrasse mit attraktiven Holzoptik-Fliesen, ebenso sind ausreichend Stellplätze für mindestens 4 PKW vorhanden.

Genießen Sie die Ruhe in zweiter Reihe in Zingst, auf der malerischen Halbinsel Darß. Diese Urlaubsregion besticht durch atemberaubende Natur, traumhafte Strände und erstklassige Freizeitmöglichkeiten.

Das Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die dennoch alle Annehmlichkeiten des Ortes in greifbarer Nähe bietet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß verschiedene Restaurants, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der malerische Hafen von Zingst und der weitläufige Ostseestrand sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die einzigartige Lage ermöglicht es Ihnen oder Ihren Gästen, sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten des Ostseebades Zingst zu genießen. Dies trägt maßgeblich zur hohen Attraktivität und Auslastung der Ferienwohnungen bei.????????????????

Investitionspotenzial: Die nachweislich erfolgreiche Kapitalanlage bietet solide jährliche Einnahmen von ca. 48.500 € (Stand: nach Corona-Pandemie) bei einer Auslastung mit durchschnittlich 160 bis 190 Belegungstagen pro Jahr - eine ideale Möglichkeit der Investition im wachsenden Ferienwohnungsmarkt.

Dieses Mehrfamilienhaus in Zingst vereint hochwertige Ausstattung, einen liebevoll gestalteten Garten und eine ruhige Lage mit dem Charme einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Es bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ein außergewöhnliches Potenzial in einer Region mit stetig steigender Nachfrage.

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts und sichern Sie sich Ihr Stück vom Urlaubsparadies an der Ostsee!????????????????

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2022