Doppelhaushälfte zum Kauf 179.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 443 m²<br/>Grundstück Schotthock - West / Baarentelgen Rheine 48429

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
443 m²Grundstück

Rainer Koch

PlanetHome Group GmbH

Geräumiges historisches Stadthaus, großer Garten, fester Außenpool in zentraler Lage von Rheine

Exposé: Geräumiges historisches Stadthaus mit großem Grundstück und Pool in zentraler Lage von Rheine-Schotthock

Objektbeschreibung:

Diese großzügige historische Stadthaushälfte befindet sich in der begehrten und zentralen Lage von Rheine-Schotthock. Das charmante Gebäude verbindet den Charakter eines Altbaus mit den Vorteilen der Renovierungen, die in den 1990er Jahren durchgeführt wurden. Dabei wurden das Dach, die Dämmung, die Fenster sowie die Heizung erneuert, sodass das Haus energetisch auf einem guten Stand ist.

Besonderheiten des Hauses:

Großzügige Wohnfläche mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Historische Elemente, die den Charme des Hauses unterstreichen
Modernisierte Infrastruktur im Innen- und Außenbereich
Grundstück und Außenbereich:

Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Entspannung und Erholung. Besonders hervorzuheben ist der fest eingebaute Pool, der an schönen Tagen zum Schwimmen einlädt. Der Poolbereich ist harmonisch in den Außenbereich integriert und bietet dank des überdachten Freisitzes eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter.

Highlights im Überblick:

Fest eingebauter, Außenpool
Überdachter Freisitz, ideal für Grillabende oder zum Entspannen
Großzügiges Grundstück mit viel Grünfläche und Rückzugsmöglichkeiten

Lage:
Die zentrale Lage in Rheine-Schotthock macht dieses Stadthaus besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig liegt das Haus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet.

Energie und Sanierungen:

Das Haus wurde in den 1990er Jahren umfassend saniert ist aber renovierungsbedürftig.

Neues Dach
Moderne Dämmung
Erneuerte Fenster für eine optimale Energieeffizienz
Neue Heizung

Fazit:

Dieses historische Stadthaushälfte ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Charme und modernem Komfort in zentraler Lage sind. Das großzügige Grundstück mit Pool und der überdachte Freisitz bieten sowohl im Sommer als auch im Winter hervorragende Möglichkeiten zur Erholung. Die solide Bausubstanz und die durchgeführten Modernisierungen machen es zu einer lohnenden Investition für die Zukunft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Gäste-WC
Kelleranteil
Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schotthock - West / Baarentelgen, Rheine (48429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadthaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen von Rheine-Schotthock. Der Stadtteil Schotthock zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die ideale Kombination aus städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre aus. In wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt von Rheine, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten bietet.

Optimale Verkehrsanbindung: Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Ziele des täglichen Lebens schnell erreichbar. Mehrere Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen befinden sich in direkter Nähe und sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet - Bushaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, wodurch der Weg in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen unkompliziert ist.

Familienfreundliche Umgebung: Der Stadtteil Schotthock ist besonders familienfreundlich. Kindergärten, Spielplätze und Bildungseinrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen liegen in der unmittelbaren Umgebung. Trotz der zentralen Lage bietet das Viertel ruhige, grüne Zonen, die zum Entspannen einladen.

Anbindung an die Natur: Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Parks und Grünflächen eine willkommene Auszeit vom Stadtleben. Das Naherholungsgebiet Bentlager Wald und die Ems laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Verkehrswege und Pendeln: Durch die nahegelegene Anbindung an die B481 und die Autobahn A30 ist auch die überregionale Mobilität gewährleistet. Der Bahnhof Rheine ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage für Pendler attraktiv macht.

Die Stadthaushälfte verbindet somit urbanes Leben mit einer ruhigen, gut angebundenen Umgebung und bietet eine exzellente Lebensqualität in zentraler Lage von Rheine-Schotthock.

Energie und Bauzustand

Baujahr1922
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.491,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Eigenkapital

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€

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Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Rainer KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsuh5s

Referenznummer: 631915