Wohnung zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

73,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Magnolienweg 4, Nörvenich, Nörvenich (52388)

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Wir dürfen Ihnen diese exklusive Mietwohnung als Erstbezug anbieten, welche sich in der ersten Etage in einem KfW-55 Standard fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten befindet. Aufgrund des Personenaufzuges ist im ganzen Haus ein barrierefreier Zugang gewährleistet und somit auch das Leben im Alter hier besten möglich. Die Außenansicht der Immobilie sowie die hochwertige Eingangstür wirken sehr modern und werden mit dem Flurbereich abgerundet, welcher mit Granit ausgestattet ist. Im Außenbereich befinden sich zahlreiche Sitzbänke, Stellflächen für Fahrräder und der dazugehörige PKW-Außenstellplatz gehört exklusiv zu dieser Wohneinheit.
Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca.73,35m² und ist äußerst durchdacht aufgeteilt und exquisit ausgestattet. Zahlreiche Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Vom ca.11,40m² großen Flur erreichen Sie neben dem Badezimmer die beiden Schlafzimmer und den Wohn- & Essbereich. Die Schlafzimmer bieten Ihnen eine Fläche von 11,44m² und 13,73m². Bei einem kinderlosen Haushalt kann das kleinere Schlafzimmer beispielsweise auch bestens als Homeoffice oder begehbarer Ankleidebereich genutzt werden.
Das Badezimmer wurde sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Der Duschbereich bietet Ihnen ebenfalls eine Barrierefreiheit und ist mit den Maßen 1,15m x 1,2m ausgestattet.
Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der ca.26,37m² großen Wohn- & Essbereich, welcher mit der offenen Küche und dem Zugang zum überdachten Balkon ausgestattet ist.
Abgerundet wird die Wohnfläche mit dem ca.2,12m² großen Abstellraum, welcher praktischerweise über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Dies sorgt im Alltag für kurze Wege.

Die exklusiver Lage im Neubaugebiet Nörvenich Vicus Quartier bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten im Alltag und Sie genießen hier ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld.

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Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiterzugeben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Wir haften nicht für die Angaben der einzelnen Flächen sowie der gesamten Wohn- und Nutzfläche. Die Flächenangaben dienen lediglich zur Orientierung.
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