Einfamilienhaus zum Kauf

670000 €670.000 €8.816 €/m²

Finanzierung ab 2774 €/Monat

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4Zimmer

76 m²Wohnfläche

4.714 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Taläcker 10, Hohensachsen, Weinheim , Bergstr (69469)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Charmantes Grundstück mit Bestandsschutz und Klärgrube

Dieses großzügige und besondere Grundstück mit Bestandsschutz bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Auf den 3 Grundstücken (teilweise mit Naturschutz) befindet sich ein Bestandsgebäude, das von seinem Charme vergangener Zeiten zeugt und Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Entweder Sie nutzen es weiter oder Sie modernisieren es.
Dieses kleine Einfamilienhaus, das renovierungsbedürftig ist, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Idyllisch am Ortsrand gelegen, ist es ein wahres Paradies für Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Rückzugsorte bieten.
Der voll unterkellerte Bereich eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Stauraum.
Ein Highlight ist die sehr große Loggia mit ca. 24 m², die ähnlich wie ein Wintergarten genutzt werden kann.

Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein praktisches Nebengebäude, das Ihnen nicht nur Stellplätze für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Raum für Ihre Gartengeräte oder Fahrräder. Vor der Garage stehen Ihnen weitere Stellplätze zur Verfügung, was besonders für Familien oder Gäste von Vorteil ist.

Ein weiteres Nebengebäude, das ein großes Hühnerhaus war, bietet viel Platz für eine stattliche Anzahl von Hühnern und ermöglicht es Ihnen, frische Eier direkt von Ihrem eigenen Grundstück zu genießen.

Das Haus ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet.

Besonderheit - Klärgrube:
Das Haus ist nicht an die zentrale Kanalisation angeschlossen, sondern verfügt über eine Klärgrube.

Mit einer beeindruckenden Gesamtgrundstücksfläche von 4.716 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Ob Sie einen eigenen Obst- und Gemüsegarten anlegen oder Tiere halten möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie die frische Luft und die Weite des Grundstücks, während Sie gleichzeitig die Vorzüge des Lebens am Ortsrand genießen. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als langfristige Investition - dieses Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein renovierungsbedürftiges Haus in einer traumhaften Lage zu erwerben und gestalten Sie es nach Ihren Wünschen!

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorzustellen.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Verkaufsobjekt. Einzelbesichtigungen finden nach vorheriger Terminabsprache mit uns statt. Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die folgenden Informationen zukommen zu lassen:

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Diese Angaben sind wichtig für unseren Objektnachweis und die Einhaltung der Widerrufsbelehrung.

Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. (d.h. 3 % zzgl. 19 % MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises beträgt.

Der Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung separat ausgehändigt.

Alle Angaben zu den Objekten beruhen auf Informationen des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.ich-schwör-auf-stöhr.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum