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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
382800 €6.960 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Brunecker Straße, Rangierbahnhof, Nürnberg (90461)

Teil eines Projekts
Baustellenbesichtigung am Sonntag, 10.11.2024 von 14 - 16 h | Zufahrt über Ingolstädter Str. | Treffpunkt Infopoint Gertrud-Steinl-Str. - siehe Google Maps-
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
382800 €
6.960 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
33000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

2 Zimmer-NEUBAU mit Balkon und Parkblick in N-Lichtenreuth

WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH
städtisch - modern - hell

Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 23 1-Zimmer-Apartments und 12 Stadthäuser gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen. Die 102 Eigentumswohnungen sind eingebettet in ein rund 100 Hektar großes Areal.

Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Süden Nürnbergs entsteht gerade auf dem Areal des ehemaligen Rangierbahnhofs ein neuer Stadtteil: Lichtenreuth. BAUWERKE – Liebe & Partner ist Teil dieses spannenden städtebaulichen Projekts. Wir haben eines der Baufelder erworben und bauen in bester Wohnlage Ihr neues Zuhause: Urban Light. Urban Light umfasst insgesamt 102 Eigentumswohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und Wohnungsgrößen zwischen ca. 38 und 129 Quadratmetern. Sie verfügen je nach Lage in den Häusern über Terrassen mit privatem Gartenanteil sowie Balkonen, Loggien und Dachterrassen.

Weitere Informationen

INFOS & PLANEINSICHT Baustellenbesichtigung am Sonntag von 14 - 16 Uhr in unserem Infopoint Gertrud-Steinl-Str., Nürnberg --Lichtenreuth (Zufahrt über Ingolstädter Str.) oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin unter 01577 387 5407


sonstiges:
Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

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6.960 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

BAUWERKE Bauträger GmbH
BAUWERKE Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Ostendstraße 196, 90482 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang SchmidlDein Kontakt
Online-ID: 2gsx95m
Referenznummer: H-1 #9
BAUWERKE Bauträger GmbH
Herr Wolfgang Schmidl
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