Reihenmittelhaus zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 252 m²<br/>Grundstück Dingolfing Dingolfing 84130

Monat
4Zimmer
84 m²Wohnfläche
252 m²Grundstück

Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Gernot Niedermeier

Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Reihenhaus mit Erbbaurecht in Dingolfing - Höll Ost

Baujahr 1960, ca. 84 m² Wohnfläche im EG/OG, offene Küche mit Essen und Wohnen, 3 Schlafzimmer, Ankleide/Büro, Terrasse, komplett unterkellert, Kaminofen, Einzelgarage mit Nebenraum, Erbbaugrundstück 252 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Dingolfing, Dingolfing (84130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kolpingstraße liegt zentral aber ruhig im Stadtteil Höll-Ost. Schule und Kindergarten sind fußläufig vor Ihrer neuen Haustüre. Das örtliche Nahversorgungszentrum Kreuzstraße mit Banken, Bäcker und Metzger ist bequem erreichbar. Durch die nahe Dingo-Bushaltestelle sieht sich die Kolpingstraße hervorragend an den ÖPNV angebunden. Für Pendler geeignet da, nur ca. 1 km vom Bahnhof entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.511,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Erbpacht: 52,32 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.511,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.599 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.870 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei diesem zentral gelegenen Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht: Der Erbbaurechtsgeber Stadtpfarrpfründestiftung Dingolfing hat den Pachtvertrag bis 01.01.2056 geschlossen mit einer Verlängerungsoption für den Erbbauberechtigten um weitere 50 Jahre! Der aktuelle Erbbauzins beträgt 52,32 € pro Jahr. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Marienplatz 5-7, 84130 Dingolfing

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gernot NiedermeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsxp5p

Referenznummer: 1/20/305-305/010318