Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 11,50 € 2.558 m²<br/>Bürofläche ab 388 m²<br/>Teilbarkeit Schafhof Nürnberg 90411

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
11.5 €Nettomiete zzgl. NK
2.558 m²Bürofläche
ab 388 m²Teilbarkeit

Frau Gerlinde Wiessner

HIS ImmoService

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Nürnberg Nordostpark || ab 388 bis 2.558 m² || 11,50 EUR

- moderne, klar strukturierte Fassade
- 5-geschossiges Gebäude im beliebtesten Business-Park der Stadt
- großzügige und helle Treppenhäuser
- es können auf dem Gelände ausreichend Parkplätze angemietet werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Mai 2023 oder nach Vereinbarung

Lage

Schafhof, Nürnberg (90411)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- einmalige Lage im Nordosten Nürnbergs inmitten eines großen, herrlichen Parks mit altem Baumbestand
- Grünanlagen mit Parkbänken und Liegestühlen für erholsame Arbeitspausen
- ausreichend Parkplätze vor Ort
- Nahversorgung durch verschiedene gastronomische Einrichtungen wie z.B. "Der Beck" mit Backwaren und Snacks, ein Casino, das für alle Parkmieter geöffnet ist, einen Kiosk sowie diverse Food-Trucks
- 3 Buslinien im Nordostpark
- Anschluss der Linien 22 und 23 an die U-Bahnhaltestelle "Herrnhütte" mit direkter Verbindung zu Hauptbahnhof, Flughafen und Innenstadt
- nächste BAB-Anschlussstelle (A3 Würzburg/München zur A9 in Richtung Berlin) in ca. 5 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

11.5 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

2.2 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 11,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HIS ImmoServiceGewerblicher Anbieter

Hallerstrasse 26, 90419 Nürnberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Gerlinde WiessnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsy65x

Referenznummer: 518