Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €1.772,28 €/m²

Finanzierung ab 752 €/Monat

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4,5Zimmer

101 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Danziger Straße 5, Eschberg, Saarbrücken (66121)

Objektbeschreibung Die große und freundliche Eigentumswohnung befindet sich in der 4. Etage eines sehr gepflegten 11-stöckigen Mehrfamilienhauses auf dem Eschberg, welches im Jahr 1965 erbaut wurde.
Die Anschrift lautet: Danziger Straße 5 in 66121 Saarbrücken.
Mit ca. 101 Quadratmetern und 4,5 Zimmern bietet Ihnen die Wohnung genügend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Die Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Monatskaltmiete in Höhe von 850,00 Euro. Raumaufteilung Durch den gepflegten Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses erreichen Sie über wenige Stufen oder eine rollstuhlgerechte Rampe den Hauseingang. Einer der beiden Aufzüge bringt Sie in die 4. Etage, wo sich der Eingang zu Ihrer Eigentumswohnung befindet.
Über den Flur gelangen Sie in das helle und großzügige Wohn- und Esszimmerzimmer. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie die voll ausgestattete Küche der Wohnung. Ebenfalls aus dem Wohnzimmer betreten Sie den Balkon, der Ihnen einen unverbauten Blick in Richtung Wald bietet.
Auf der anderen Seite des Wohnungsflures finden Sie ein Durchgangszimmer, das ebenfalls einen Zugang zur Küche hat, das Schlafzimmer, sowie ein kleineres und ein großes Kinderzimmer
Das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken erreichen Sie über den Flur, genau so wie das separate WC mit Toilette und Wachbecken.
Ein Abstellraum rundet Ihr Raumangebot in der Wohnung ab und bietet Ihnen genügend Platz für Staubsauger, Bügelbrett, Koffer und co.
Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Besonderheit:
Auf dem umzäunten Grundstück des Mehrfamilienhauses befindet sich ein Kinderspielplatz mit Bänken, einer Rutsche und Schaukeln und ein Gartenteil mit Tischtennisplatte und eine überdachter Sitzecke. Die Nutzung dieser Anlagen ist den Eigentümern und Mietern des Mehrfamilienhauses vorbehalten.
Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
Sanierung Balkon mit Brüstung, Geländer und Bodenbelag (Jahr 2023)
Renovierung Küche mit Einbauküche (Jahr 2018)
Renovierung Badezimmer (Jahr 2015)
Renovierung Gäste-WC (Jahr 2015)
Erneuerung Stromverteilung (Jahr 2015)

Die ansprechende Eigentumswohnung befindet sich auf dem Eschberg, einem sehr beliebten Wohngebiet der Landeshauptstadt Saarbrücken. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants sind fußläufig gut zu erreichen. Durch ein großes Angebot an Spielplätzen, Kindergärten und Schulen eignet sich die gute Wohnlage perfekt für Familien mit Kindern. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Eschberger Parks, der durch seinen schönen See und die weitläufigen Spazierwege zum Schlendern und Erholen einlädt. Die Innenstadt von Saarbrücken erreichen Sie bequem in wenigen Minuten auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, deren Haltestellen sich in der Nähe zum Objekt befinden.

Sonstiges Das Team von KISER IMMOBILIEN freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen, bei dem Sie sich von den Vorzügen dieser schönen Eigentumswohnung überzeugen können.
Die hier gemachten Angaben stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % (inkl. MwSt) des beim Notar beurkundeten Kaufpreises. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung