Einfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €3.510 €/m²

Finanzierung ab 1520 €/Monat

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4Zimmer

104 m²Wohnfläche

1.040 m²Grundstück

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Machern, Machern (04827)

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Wohnen auf einer Ebene - Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, modernem Wohnen und großzügigen Außenflächen. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und einem separaten Gartenhaus mit ca. 40 m² Nutzfläche lädt diese Immobilie dazu ein, sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Das Wohnhaus wurde 1994 als Renolit-Fertigteilhaus errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung als Fußbodenheizung. Die Fenster verfügen über Außenrollläden. Der Dachspitz des harmonischen Walmdachs ist über eine Auszugsleiter erreichbar und bietet Platz für nicht täglich benötigte Utensilien.

Hereinspaziert, hier lässt es sich gut wohnen: Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf den Garten mit Teich - Entspannung pur. Die Küche ist geräumig und gibt die Möglichkeit, einen Essplatz zu integrieren. Das Bad verfügt für Wohlfühlmomente über eine Eckbadewanne sowie eine Eckdusche.
Vom Schlafzimmer haben Sie einen guten Blick zur Terrasse. Ein Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie der funktionale Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot.

Die Wohnflächen:
Wohnzimmer mit ca. 27 m²
Küche mit ca. 11 m²
Schlafzimmer mit ca. 15 m²
Kinderzimmer mit ca. 11 m²
Bad mit ca. 7 m²
Arbeitszimmer mit ca. 5 m²
Gäste-WC mit ca. 2 m²
Hauswirtschaftsraum mit ca. 9 m²
Diele mit ca. 2 m²
Terrasse mit 28 m² (zu 1/2 als Wohnfläche angerechnet)

Besonders praktisch ist das Gartenhaus: Nach einer grundlegenden Renovierung bietet es mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Dusche/WC Platz, um Besuch unabhängig vom Wohnhaus unterzubringen. Zusätzlich schafft es eine Rückzugsmöglichkeit im Garten, ideal für entspannte Stunden oder kreative Tätigkeiten. Das Gartenhaus mit überdachter Terrasse ergänzt das Wohnerlebnis perfekt und bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten abseits des Haupthauses - vielleicht auch als Auszugshaus?

Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet viel Potenzial für Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit großzügigem Außenbereich legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielen Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen!

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 5.60, Distanz zum Gymnasium: 4.80, Distanz zur Autobahn: 10.00