Einfamilienhaus zum Kauf 140.000 € 5 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 110 m²<br/>Grundstück Wertheim Wertheim 97877

Monat
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
110 m²Grundstück

Herr Thomas Zitzmann

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Zentrumsnah gelegen - Kleines EFH in Wertheim zvk., Bj. ca. 1761, ca. 112 m² Wfl.

Verkauft wird ein uriges Altstadthäuschen im Zentrum von Wertheim direkt am Main - fußläufig nur 3 min bis zur historischen Altstadt.
Das Haus mit seinen ca. 112 m² Wohnfläche auf einem ca. 110 m² großen Grundstück geht über drei Etagen und kann nach ein paar Renovierungsarbeiten umgehend bezogen werden.
Ein Gewölbekeller, samt kleinem Garten mit uneinsehbarer Dachterrasse bieten ein zusätzliches Platzangebot.
Das Haus ist geeignet für eine kleine Familie die zentrumsnah leben möchte, aber auch für einen Investor als Vermietobjekt denkbar (mögliche Miete um 800,-€)

Krempeln sie die Ärmel hoch und verwandeln sie das Objekt in Ihren kleinen Wohntraum.

Ich freue mich über Ihr Interesse und stehe Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Denkmalschutz-Afa

Lage

Wertheim, Wertheim (97877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Wertheim am Main mit seinen ca. 24.000 Einwohnern ist eine fränkische Touristenmetropole im Norden Baden-Württembergs (direkt angrenzend zu Bayern).
Der Altstadtkern mit seinen zahlreichen historischen fränkischen Fachwerkhäusern ist ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen. Die weithin sichtbare Burg ist das markante Erkennungsmerkmal der Stadt
Gerne wird der Radweg direkt am Mainufer zur Erholung in der Natur genutzt.
Wertheim bietet eine vollumfängliche Infrastruktur mit allem was das Herz begehrt. Dienstleistung und Handel, Kunst und Kultur, Sport und Erholung, Arbeitsplätze und Tourismus - sie erwartet eine lebendige Stadt in der es sich gut leben läßt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1761
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

140000 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

923 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.485 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Wohnlichstr. 6-8, 75179 Pforzheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas ZitzmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2gszs5d

Referenznummer: 20240804#sZwgN