Doppelhaushälfte zum Kauf

465000 €465.000 €2.142,46 €/m²

Finanzierung ab 1896 €/Monat

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6Zimmer

217 m²Wohnfläche

597 m²Grundstück

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Kitzingen, Kitzingen (97318)

Diese einladende und moderne Doppelhaushälfte eignet sich sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus und wartet darauf, Ihre Familie willkommen zu heißen. Die Immobilie wurde 2019 nach einem Brand im Jahr 2018 neu errichtet und bietet modernes Wohnen auf zwei Ebenen. Das großzügige Grundstück mit 597 Quadratmetern ist ideal für das Familienleben: Während die Eltern nach einem langen Tag entspannen, haben Kinder und Haustiere ausreichend Platz zum Spielen und Toben.
Mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² eröffnet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, einem gemütlichen Kamin und einer praktischen Abstellkammer. Darüber hinaus befinden sich hier ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer und ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere helle Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird. Ein zusätzliches, neu gestaltetes Badezimmer, eine Abstellkammer, eine weitere Küche mit stilvollen Einbauten und großzügigem Essbereich sowie ein großer Wohnbereich runden diese Etage ab. Die Zimmer eignen sich auch hervorragend als Kinderzimmer oder Büro. Eine Vermietung ist ebenfalls denkbar, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet. Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind bei dieser Immobilie keine Grenzen gesetzt.
Im Keller, den Sie vom Flur des Erdgeschosse aus erreichen, finden Sie neben dem Heizungsraum eine Werkstatt und ein Waschzimmer, das praktischerweise zusätzlich über einen Zugang zum Garten verfügt. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze für Ihre PKW zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem modernen Wohngefühl gepaart mit dem herrlichen Grundstück überzeugen.

Die Stadt Kitzingen liegt im nordbayerischen Unterfranken an den Ufern des Mains im Maindreieck. In Sichtweite der Stadt in östlicher Richtung beginnt der Steigerwald. Die bedeutende Universitäts- und Regierungsstadt Würzburg ist nur 20 Kilometer entfernt. Kitzingen liegt am Autobahnkreuz Biebelried mit Anbindung an die A3 und an die A7. In naher Umgebung finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken.

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Bitte fordern Sie zunächst über den entsprechenden Funktionsbutton das Exposé bei uns an. Falls Sie danach weitere Fragen zur Immobilie haben, rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert