Büro-/Praxisfläche zur Miete 3.120 € 10 Zimmer Saalfelden am Steinernen Meer 5760

Büro-/Praxisfläche zur Miete
3120 €Nettomiete zzgl. NK
10Zimmer

Ria Real Immobilien GmbH

Erstbezug zur MIETE: Beratung/ Büro/ Studios/ Therapie in Saalfelden Gewerbefläche mit einsichtigem Standort

Kurzbeschreibung Erstbezug zur MIETE: Neue Gewerbefläche/ vollausgebaute Ordination in einem modernen Gesundheitszentrum in Saalfelden - Beste Sichtbarkeit Objekt Die attraktive Gewerbefläche ist im 2. OG/ Liftstock (Bettenlift) angeordnet. Das Gebäude wurde 2021 in Stahlbeton-Skelettbauweise in moderner und zeitgemäßer Bauausführung/ Ausstattung errichtet und bietet eine Exklusivität in der Nutzung - Beste Sichtbarkeit und Marketingoffensive garantiert - direkt an B311 - viele Kunden/ Patienten bereits im Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: 7 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Saalfelden am Steinernen Meer (5760)

Die modernen Büro-/ Beratungs-/ oder sonstigen Dienstleistungsflächen sind in einem gewerblich genutzten Objekt, an einem sehr einsichtigen Standort, direkt an der Zeller Bundesstraße angeordnet. Kurze Wege zu Behörden, Banken oder Ämtern sowie die städtische Infrastruktur mit Einkauf, Cafés oder Restaurants in unmittelbarer Nähe sprechen für sich. Optimale Anbindung nach Zell am See/ Kaprun, ins Tiroler Land, in die Kulturhauptstadt Salzburg mit Airport und Deutschland ist gegeben.

Saalfelden liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße
des "Steinernen Meeres". Trotz städtischer Struktur im zentralen Stadtbereich überwiegt der ländlich charmante Charakter. Saalfelden gilt mit knapp 1.000 Gewerbetreibenden als wichtigster Wirtschaftsstandort im Pinzgau. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und das benachbarte Tiroler Unterland.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

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3120 €

Zusätzliche Kosten

Betriebskosten

795 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

ACHTUNG: Bei Vermietung an Ärzte / Physiotherapeuten - welche nicht Ust. befreit sind, wird brutto vermietet! Somit alle Preise + 20% Ust.!

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13M-07-2024 - siehe Button auf unserer Website

Energiekennzahl: HWBsk 12 fGEE 0,63

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Alle Preise sind zzgl. MWST., 7 Tiefgaragenstellplätze
Nettokaltmiete: 3.120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges GESCHÄFTSFLÄCHEN FÜR VERSCHIEDENSTE DIENSTLEISTUNGEN - EXKLUSIVES & MODERNES OUTFIT - TOP STANDORT MIT BESTER KUNDENFREQUENZ - INTERESSANTER BRANCHENMIX IM OBJEKT. EINZELNE EINHEITEN PERFEKT UNTER-VERMIETBAR - COWORKING - GEMEINSCHAFTSPRAXIS - Hochwertige Dienstleistungseinheiten im Verbund mit diversen Gewerbetreibenden/ Ärzten/ Gesundheitswesen Stichworte Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ria Real Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 48b, 5600 Sankt Johann im Pongau

6 Jahre Partnerschaft

Ria Real Immobilien GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gt4t5d

Referenznummer: 24/0065