Einfamilienhaus zum Kauf 424.000 € 7 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 431 m²<br/>Grundstück Haubersbronn Schorndorf 73614

Monat
7Zimmer
130 m²Wohnfläche
431 m²Grundstück

Büro Ludwigsburg

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Freistehendes Haus mit großem Garten und viel Potenzial freut sich auf fleißigen Handwerker!

Willkommen in Oma's Häuschen, welches in einer ruhigen und idyllischen Lage auf Sie wartet!

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1967 umfassend umgebaut; das Ursprungsbaujahr ist unbekannt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 qm und einem weitläufigen Grundstück
von ca. 430 qm bietet dieses Anwesen viel Platz für eine große Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist das zu wohnwirtschaftlichen Bedürfnissen ausgebaute Dachgeschoss,
das zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft.

Der große Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien.
Mit vielen Obstbäumen lädt er dazu ein, die Natur zu genießen und eigene Ernte zu erleben.
Hier können Kinder spielen, während Sie entspannte Stunden im Freien verbringen.

Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungsbedürftig ist
und viel Potenzial für kreative Ideen bietet.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen
und bringen Sie frischen Wind in dieses Familienhaus.

Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre
und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen.

Nutzen Sie die Chance, dieses besondere Haus zu Ihrem Traumhaus zu machen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Haubersbronn, Schorndorf (73614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schorndorf, die sogenannte "Daimlerstadt", ist eine Stadt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg mit derzeit ca. 40.600 Einwohnern. Sie liegt etwa 26 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Stuttgart.

Die Immobilie liegt im Ortsteil Haubersbronn und ist durch eine Buslinie an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Direkt vor der Haustüre finden Sie Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Abschalten. Weinberge, Streuobstwiesen, Wälder und Flussauen sind gut zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

424000 €

3.261,54 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.261,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.878 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.230 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 274,04 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1967 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro LudwigsburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt6g5t

Referenznummer: 172.122