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Wohnung zur Miete
1399 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
106,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Teil eines Projekts
Dankers Quartier - Mitten in Horneburg!
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Großzügige Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang H1 WE05

Objektbeschreibung Hier entstehen in zentraler Lage von Horneburg zwei Mehrfamilienhäuser mit 12 bzw. 13 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und haben eine Größe von 61 m² bis 110 m². Jedes Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Direkt vor Ort wird es ein Carsharing-Angebot geben. Im Außenbereich wird ein abschließbarer Fahrradraum erstellt. Schauen Sie gerne unter www.dankers-quartier.de. Raumaufteilung Diese Wohnung Nr. 5 im Erdgeschoss des Hauses 1 ist mit einem Bad mit Dusche und Fenster, einem extra Gäste-WC, einer Diele mit Abstellmöglichkeit sowie einem abgeschlossenen Abstellraum geplant. Vom Wohnzimmer aus kann die Terrasse genutzt werden. Mit über 30 m² gibt das Wohnzimmer ausreichend Platz her, um den integrierten Koch- und Essbereich separat nutzen zu können. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Preis inkludiert Große Fensterflächen sorgen hier für angenehme Lichtverhältnisse. Zusätzlich weist die Wohnung zwei Schlafzimmer auf, wovon ein Raum optional natürlich auch als Homeoffice denkbar ist. Zwei Stellplätze sind dieser Wohnung separat zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Lage

Bürgermeister-Dankers-Straße 4, Horneburg (21640)
Der niedersächsische Flecken Horneburg liegt im Landkreis Stade zwischen Buxtehude und Stade. Die zwei Häuser entstehen direkt im Ortskern, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind, ebenso der Bahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1679 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1399 €
13,13 €/m²
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
4197 €

Weitere Informationen

Weitere Informationen Mietbeginn
Die Wohnung steht ab dem 01.12.2024 für den Erstbezug zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Stichworte:
Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Johannes Lindemann GmbH & Co. KG
Johannes Lindemann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Klarenstrecker Damm 23/16, 21684 Stade
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Lara Ebeling
Frau Lara EbelingDein Kontakt
Online-ID: 2gt7q5p
Johannes Lindemann GmbH & Co. KG
Johannes Lindemann GmbH & Co. KG
Frau Lara Ebeling
Johannes Lindemann GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen