Bauernhaus zum Kauf

320000 €320.000 €1.275 €/m²

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7Zimmer

251 m²Wohnfläche

828 m²Grundstück

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Haidershofen (4431)

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Charmanter 4-Kanthof in Dorf an der Enns. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² auf einer Grundstücksfläche von 828 m² bietet der Hof viel Potenzial sich zu entfalten. Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche bietet der Hof eine Nutzfläche von rund 690 m² mit einer Werkstatt, Garage und viel Stauraum. Hier wurde ein Autowerkstatt mit Hebebühne eingerichtet und es sind viele PKW-Stellplätze vorhanden. Ein Teil der Nutzfläche könnte noch ausgebaut werden um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der Hof eignet sich perfekt als Generationshaus aber auch für Bastler die Platz zum entfalten suchen!

Inmitten von Dorf an der Enns befindet sich der 4-Kanter. Umgeben von nur wenigen Häusern genießen Sie hier das Dorfleben. In nur 15 Autominuten gelangen Sie nach Steyr, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden.

Baujahr: ca. 1900 . teilweise renoviert, zuletzt 2023 (siehe Exposé) . Böden: Fliesen, Parkett, PVC . Heizung: Holz oder Luftwärmepumpe . Wohnfläche: ca. 251 m² . Nutzfläche: ca. 651 m² Klimaanlage . Werkstatt mit Hebebühne. Garage für 4 PKWs . Innenhof mit Stellplätzen . Energieausweis: HWB 222 (F) fGEE 2,79 (E)

!Quadratmeterangaben können aufgrund von Abmessungen per Hand abweichen!

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WWW.SONNBERGER.CO.AT Stichworte West-Balkon/Terrasse, Sonstige Fläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: Bad, Vorzimmer, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 9.20, Distanz zur Autobahn: 15.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.40, Distanz vom Zentrum: 1.30, Distanz zur Hauptschule: 2.70 Sonstiges/Wohnen: Dachboden