Einfamilienhaus zum Kauf

689000 €689.000 €4.175,76 €/m²

Finanzierung ab 2889 €/Monat

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5Zimmer

165 m²Wohnfläche

193 m²Grundstück

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Rhöndorf, Bad Honnef (53604)

Dieses moderne Reihenendhaus inmitten des "Hofgarten Rhöndorf" überzeugt durch seine Lage und die hochwertige Ausstattung.
Mit dem Ensemble "Hofgarten Rhöndorf" ist ein außergewöhnliches architektonisches Wohnkonzept gelungen.
Hier verbindet moderne Architektur auf historischem Grund mit zukunftsweisender Heiztechnik und individuellem wohnen das Zusammenleben der Gemeinschaft der Eigentümer von Jung und Alt.
Errichtet wurde das Ensemble 2008 um eine Gartenanlage mit großem Kinderspielplatz, hier können ihre Kinder und Sie sorgenfrei und sicher wohnen.
Kurze Wege zur Straßen- und Bundesbahn, den Rhein und das malerische Siebengebirge sind zusätzliche Pluspunkte dieser Wohnanlage.
Die angebotene Immobilie ist ein Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt über drei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern und ist voll unterkellert.
Sie lässt in der Ausstattung keine Wünsche offen.
Neben elektrischen Rollläden, extra hohen Decken und Türen sind alle Oberböden entweder mit edlem Parkett oder hochwertigem Laminat versehen und bieten der hellen, offenen Architektur mit großen Fenstern einen schönen Kontrast.
Zudem wurden Im gesamten Haus hochwertige Plissess durch eine Fachfirma verbaut.
Das Erdgeschoss mit seiner großen, offenen Wohnküche und angrenzendem Abstellraum ist optimal unterteilt.
Die zeitlos weiße "Schüller-Küche" aus dem Jahr 2015 wurde maßgefertigt angefertigt und mit Glasfronten versehen,
diese verleihen ihr ein besonders edles Aussehen.
Der helle Wohnraum mit Ausgang in den sonnigen Terrassenbereich befindet sich im hinteren Teil des Erdgeschosses
und wurde als gemütlicher Essbereich genutzt.
Seid ca. einem Jahr unterstützt eine edler Kaminofen die heimelige Atmosphäre...
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
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Willkommen in Bad Honnef-Rhöndorf, einem bezaubernden Ort am Rhein und im Herzen des Siebengebirges, der durch seine einzigartige Lage, Fachwerkhäuser und Weinkultur besticht.
Highlights von Rhöndorf:
.Lage am Rhein und am Siebengebirge: Rhöndorf vereint die malerische Rheinlage mit der imposanten Kulisse des Siebengebirges, was ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Hier leben Sie, wo andere Urlaub machen.
.Weingüter und Weinberge: Die Region ist für ihre Weinkultur bekannt, und zahlreiche Weingüter und Weinberge prägen das landschaftliche Bild.
.Fachwerkhäuser: Der historische Charme von Fachwerkhäusern verleiht Rhöndorf eine unverwechselbare Atmosphäre.
.Bildungseinrichtungen: Zwei Grundschulen, ein Berufskolleg und ein Kindergarten bieten optimale Bildungsmöglichkeiten für Familien.
.Infrastruktur: Zwei Bäckereien vor Ort sorgt für frische Backwaren und einen guten Start in den Tag. Zudem gibt es vor Ort einen Bioladen, eine Eisdiele und mehrere namhafte Restaurants. Die Eröffnung eines modernen Nahversorgungszentrums auf dem ehemaligen Penatengelände ist für 2025 geplant, was die Infrastruktur vor Ort weiter stärken wird.
.Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Rhöndorf ist Haltepunkt von Regionalbahn und Regionalexpress, was eine schnelle Anbindung an Bonn, Siegburg und Koblenz ermöglicht. Die Straßenbahnlinie 66 verbindet Rhöndorf zudem mit Königswinter, Siegburg und Bonn. Gut ausgebaute Busverbindungen und die beste Anbindung über die B42 zur A59 und nach Bonn bieten zusätzliche Flexibilität.
.Bundeskanzler-Adenauer-Haus: Die Stiftung Bundeskanzler-Adenauer-Haus bietet Besichtigungen durch das Wohnhaus und den Garten von Konrad Adenauer an. Das historische Anwesen bereichert die kulturelle Vielfalt von Rhöndorf.
Entdecken Sie in Bad Honnef-Rhöndorf eine einzigartige Kombination aus Rheinromantik, historischem Flair und moderner Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

Sonstiges
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