Mehrfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €1.441 €/m²

Finanzierung ab 2012 €/Monat

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13Zimmer

340 m²Wohnfläche

613 m²Grundstück

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Kern, Heidenheim (89522)

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Dieses Haus hat Geschichte und steht unter Denkmalschutz. Es wurde 1929 massiv erbaut als Logenhaus des Guttemplervereins genutzt, heute ist es Kulturdenkmal und es liegt im Sanierungsgebiet Oststadt.

Hier kann man als sehr große Familie wohnen, oder mit mehreren Generationen - oder oben Wohnen mit besonderem Arbeitsbereich im EG - oder man kauft es als Kapitalanlage und vermietet die Zimmer.

Lange Zeit ist es als Kindertagesstätte genutzt worden. In den letzten Jahren wurden die Wohnungen im 1. OG und 2. OG als WGs vermietet. Die später eingebauten kleinen 1-Zimmer-Apartmens im UG wurden ebenso vermietet, das Erdgeschoss steht schon länger leer.

Im Erdgeschoss verteilen sich die ca. 110 m² auf einen hellen, sehr großen Saal mit Ausgang in den Garten, eine geräumige Küche, ein weiteres Zimmer, und zwei getrennte WCs. Im 1. OG sind es ca. 97 m² Wohnfläche und zusätzlich noch ein ca. 20 m² großer Balkon. Die Wohnfläche verteilt sich hier auf vier Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein WC extra.

Auch im 2. OG sind es ca. 97 m² Wohnfläche und vier Zimmer, die Küche, das Bad mit Wanne und das extra WC. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier gibt es zwei 1-Zimmer-Apartments mit jeweils eigenem Duschbad und WC. Des Weiteren befinden sich hier noch der Heizungsraum und zwei weitere WCs.

Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot durch die kleine, alte Garage und den Garten rund um das Haus. Um mehr Autos abstellen zu können, könnte man eine größere Garage bauen oder auch Stellplätze.

Sonstiges Ein Energieausweis ist hier nicht nötig, da das Haus unter Denkmalschutz steht.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar