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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
631675 €1.170 €/m²
13Zimmer
540 m²Wohnfläche
270 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Simon Abt
Deutsche Bank Immobilien GmbH

+Fußgängerzone # Gewerbeeinheit + Wohnungen in einem Barockgebäude - PROVISIONSFREI für den Käufer

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit mit mehreren Wohnungen in einem historischen Barockgebäude in zentraler Lage von Landau in der Pfalz. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stiftkirche und besticht durch seine beeindruckende Architektur sowie die exzellente Lage im Herzen der Innenstadt.

Das Grundstück ist mit einem Wohn-Geschäftshaus bebaut "Mischnutzung". Das Gebäude ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, was eine flexible Nutzung ermöglicht - sei es für eine weiterhin vermietete Nutzung oder für eine gewerbliche oder private Umnutzung.

Dieses beeindruckende Barockgebäude steht unter Denkmalschutz und besticht durch seine historische Architektur. Die Fassade zeigt typische Merkmale der Barockarchitektur mit kunstvollen Details, die das Gebäude zu einem echten Blickfang machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Lage

Landau, Landau (76829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in der Innenstadt von Landau bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und Nähe zur Natur. Die Stiftkirche, ein markantes Wahrzeichen der Stadt, befindet sich direkt in der Nachbarschaft und prägt das Stadtbild. Die Umgebung ist von historischen Gebäuden und charmanten Straßen geprägt, die zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés beherbergen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und auch die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend.

Landau zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und hat sich in den letzten Jahren als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort etabliert. Die Innenstadt bietet eine Mischung aus Kultur, Shopping und Freizeitmöglichkeiten, was die Lage für Mieter und Gewerbetreibende gleichermaßen attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900

Preise

Kaufpreis
631675 €
1.169,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.169,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.657 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.489 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung. Der Eigentumserwerb erfolgt gegen Gebot und durch Zuschlag im gerichtlichen Verfahren. ACHTUNG: Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um die preisliche Mindestvorstellung der Gläubigerin. Der Verkehrswert des Objektes beläuft sich laut gerichtlichem Verkehrswertgutachten auf 1.148.500,00 €. Der tatsächliche Erwerbspreis kann hiervon abweichen. Für weitere Informationen zum Ablauf des Zwangsversteigerungsverfahrens kontaktieren Sie uns gerne.
Die Zwangsversteigerung findet am (auf Anfrage) beim Amtsgericht (auf Anfrage) statt.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben zum Objekt sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

"Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her." Stichworte Gesamtfläche: 733,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Simon AbtDein Kontakt
Online-ID: 2gtaj5s
Referenznummer: 44350199-078004
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