Bürofläche zur Miete

1250 €1.250 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

112 m²Bürofläche

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Putbus, Putbus (18581)

einziges Haus mit großem Balkon an der Alleestraße - Prachtstück klassizistischer Baukunst
Fassade wurde sorgfältig restauriert mit Hilfe der BIG - Städtebau
Komplette Villa wurde über die letzten Jahre wieder aufgearbeitet und steht kurz vor Fertigstellung - die Familie des Bauherrn, der auch Restaurator ist, nutzt das Haus als Lebensmittelpunkt

Büroräume mit 3,80 m Raumhöhe, zentrale Raumaufteilung, 3 Arbeitsräume zwischen 24 und 43 m², 2 Eingänge, 2 WC, Pantry
Raum 1 mit repräsentativem Säulenportal als überdachter Haupteingang - sehr gute Sichtbarkeit! Über 43 m² Fläche, sehr hell, Blick zum Wildpark, Zugang zum kleiner Personalfläche mit Pantry und WC
Raum 2 mit ca. 35 m² Fläche und zweiten Eingang vom Hof, Nutzung vom Innenbereich mit 2 PKW- Stellplätzen, Blick zum Wildpark
Raum 3 mit ca. 25 m² Fläche in Verbindung mit Raum 2 durch eine original restaurierte Holzflügeltür mit einseitiger Spiegelverglasung, separates WC, Zugang zur ruhigen Terrasse in den privaten Park
Fußböden können individuell nach den Vorstellungen und Bedürfnissen des Mieters verlegt werden, der Eigentümer ist hier behilflich, die Kosten trägt der Mieter
Nutzung für stilles Gewerbe: z.B. Galerie, Büroräume für u.a. Notare, Rechtsanwälte, Architekten, Arztpraxen, Heilpraktiker, Kochschule, Nachhilfeschule, Hundefrisör, Kosmetikstudio, etc....

Übergabe: sofort möglich!

Putbus wird aber auch Rosenstadt genannt, aufgrund der Rosenstöcke vor den einzelnen Gebäuden. Seinerzeit von Fürst Malte verordnet, achten heute Stadtväter und der Denkmalschutz gemeinsam darauf, den Charakter des klassizistischen Stadtkerns mit seinen strahlend weißen Häusern und den repräsentativen Rosenstöcken davor zu erhalten.Der Name Putbus kommt aus dem slawischen "pod boz" und bedeutet unter oder hinter dem Busch.1816 wurde in Putbus das erste Seebad Rügens eröffnet. Aufgrund des großen Zuspruchs ließ Fürst Wilhelm Malte im nahen Ortsteil Lauterbach bis 1818 das eindrucksvolle "Friedrich-Wilhelmsbad", heute "Haus Goor", ebenfalls im klassizistischen Stil erbauen. Das ursprüngliche barocke Schlossgebäude, das um 1830 nach Entwürfen von Johann G. Steinmeyer im klassizistischen Stil umgebaut wurde, ist in den 60er Jahren dieses Jahrhunderts leider abgerissen worden. Noch heute erinnern eindrucksvolle Bauten wie Marstall, Pergola, Orangerie und das Standbild des Fürsten Wilhelm Malte im Park zu Putbus an den Ursprung der Stadt.Bereits durch den Ortsgründer ist das künstlerische und kulturelle Leben in den Ort eingezogen. Auch heute gilt Putbus noch als Kulturhauptstadt der Insel Rügen.
Maßgeblich unterstützt wird dieser Fakt durch das Ausstellungszentrum, die Orangerie.
Villa Lottum - Geschichte
Das Gebäude ist eines der ältesten in Putbus. Es wurde 1815 als eingeschossiges Haus, ähnlich dem Nachbarhaus Alleestraße 13, mit hoch gelegenem Erdgeschoß und Dachgeschoß erbaut.
Die Baronin von Lauterbach erwarb das einstöckige Gebäude für fürstliche Bedienstete und ließ es herrschaftlich ausbauen. Hier haben der preußische Kronprinz Friedrich Wilhelm 1820 und 1825 sowie Prinz und Prinzess "Friedrich" bei ihren Badeaufenthalten in Putbus gewohnt. Später wurde es als fürstliches Majorats-Witwenhaus genutzt und zwischen 1839 und 1843 von der Gräfin Lottum nach Plänen des Berliner Architekten Steinmeyer umgebaut.

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