Die zur Miete angebotene Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 60 m² befindet sich in idealer Lage am Klagenfurter Frachtenbahnhof. Die Halle, die 1965 als "Superädifikat" errichtet wurde, steht auf einem Grundstück im Eigentum der Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB).
Die Abmessungen der Halle betragen ca. 10 Meter in der Höhe und 6 Meter in der Breite. Sie verfügt über einen 3,15 Meter breiten Windfang, und der Eingang befindet sich an der rechten Seite des Gebäudes. Ein direkter Gleisanschluss bietet zusätzliche logistische Vorteile und unterstreicht die hervorragende Verkehrsanbindung des Standorts, sowohl regional als auch überregional.
Ein direkter Gleisanschluss bietet zusätzliche logistische Vorteile und unterstreicht die hervorragende Verkehrsanbindung des Standorts, sowohl regional als auch überregional.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die zukünftige Anbindung an die Koralmbahn, die erstmals eine direkte Verbindung schaffen wird. Die Inbetriebnahme der Strecke erfolgt schrittweise seit 2010, und die Fertigstellung der gesamten Strecke wird voraussichtlich Ende 2025 erfolgen. Dadurch wird die Fahrtzeit von Graz nach Klagenfurt von derzeit etwa 3 Stunden auf nur noch 45 Minuten verkürzt.
Die ungeheizte Lagerfläche eignet sich ideal für die Lagerung von Gütern ohne besondere klimatische Anforderungen. Angrenzende Büroräumlichkeiten sind beheizbar und ermöglichen so eine flexible Nutzung des Gesamtobjekts.
Diese Lagerhalle bietet somit eine attraktive Option für Unternehmen, die eine logistisch vorteilhafte Lagerfläche im Raum Klagenfurt suchen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Gesamtmiete iHv. € 273,60 ist inklusive der Betriebskosten und 20% MwSt.
Provision ist Abhängig von der Mietdauer; 2 bis 3 Bruttomonatsmieten.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 228 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 45,6 | |
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| Gesamtbetrag | € | 273,6 | |
