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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
2290000 €17.132 €/m²
133,7 m²Wohnfläche

Frau Olivera Jovicic
SAQURA Immobilien GmbH
Bewertung: 2 von 5 Sternen

Porto Montenegro Synchro Yards AURORA Unit No. 207 Marina View

Synchro Yards Aurora

EIN NEUES VIERTEL VOLLER NEUGIERIGER ABENTEUER

Energiegeladen und vielschichtig, kosmopolitisch und doch vollkommen an seinem Platz: Der IVO-Lifestyle bietet reiche Vielfalt und seltene Erlebnisse für Entdecker. Treten Sie ein in diese lebendige Arena mit einem Zuhause in den IVO Residences, elegant mühelosen Immobilien von erlesener Schönheit. Finden Sie Ihren Rhythmus wieder. Entdecken Sie neue Horizonte. Setzen Sie die Segel zu einem neuen Ziel mit Neugier als Ihrem Kompass. Synchro Yards repräsentiert den Höhepunkt des luxuriösen Wohnens inmitten der atemberaubenden Schönheit von Porto Montenegro. Eingebettet zwischen majestätischen Bergen und den azurblauen Gewässern der Adria bietet dieses Premium-Viertel ein einzigartiges Erlebnis am Wasser wie kein anderes. Als Bewohner von Synchro Yards werden Sie in eine lebendige Gemeinschaft eintauchen, die eine Fülle von Möglichkeiten, Veranstaltungen, hochklassigen Einzelhändlern und Gastronomiebetrieben bietet. Von erstklassigen Annehmlichkeiten bis hin zur Aufregung der internationalen Einzelhandelsszene ist jeder Aspekt von Porto Montenegro darauf ausgerichtet, ein Premium-Lifestyle-Erlebnis zu bieten.

In Synchro Yards entdecken Sie zwei sorgfältig gestaltete Gebäude (AERIS und gebrandete Ivo Residences, Aurora), die 47 Premium-Wohnungen beherbergen, von Studios bis hin zu Vierzimmer-Penthäusern. Jede Residenz bietet unvergleichliche Meerblicke, großzügige Wohnflächen und zeitgenössische Designelemente, die luxuriöses Wohnen verkörpern.

Diese Uferresidenzen werden im Q1-2 2027 geliefert und folgen dem Stufen-Zahlungsplan.

Sicherheitsdepot* bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags (RA)
10% bei Unterzeichnung des Vorverkaufsvertrags (PPA) innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des RA abzüglich des bezahlten Depots
20% bei Unterzeichnung des Hauptkaufvertrags (SPA) im Q3/4 2024 nach Erhalt der Baugenehmigung
70% bis zur Lieferung in Raten (25+25+20%) an Baufortschritte gebunden
(*20.000 € bis 3 Mio. € / 50.000 € 3-6 Mio. € / 100.000 € - 6 Mio. € +)

Unsere Uferresidenzen verfügen über eine Vielzahl renommierter Einrichtungen, darunter ein prestigeträchtiger Yacht- und Strandclub, schicke Bars und Restaurants, ein luxuriöses 5-Sterne-IVO-Hotel, betrieben von Rare Finds (Kerzner International), Designer-Boutiquen, üppig gestaltete öffentliche Räume und fesselnde Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Zusammen schaffen diese Elemente eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die das Wesen der Synchro Yards verkörpert.

2-Zimmer-Wohnung Aurora 207 mit Blick auf die Marina

Wohnfläche: 133,67 m²
Terrassenfläche: 33,85 m²
Gesamtfläche: 167,52 m²

Verfügbare Wohnungen:

Zwei 1-Zimmer-Wohnungen von 64,55 m² bis 100,31 m², Preis von 1.260.000 € bis 1.750.000 €
Acht 2-Zimmer-Wohnungen von 133,67 m² bis 161,85 m², Preis von 2.290.000 € bis 2.940.000 €
Sechs 3-Zimmer-Wohnungen von 229,74 m² bis 346,69 m², Preis von 4.280.000 € bis 15.190.000 €

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Synchro Yards Aurora

NOVI KVART PUN ZNATIZELJNIH AVANTURA

Energican i viseslojan, kosmopolitski i potpuno svoj: IVO stil zivota nudi bogatu raznolikost i retka iskustva za one koji vole da istrazuju. Zakoracite u ovu zivopisnu arenu sa domom u IVO Residences, elegantnim, bez napora prelepim nekretninama. Pronadite svoj ritam. Otkrijte nove horizonte. Zaplovite ka novom odredistu sa znatizeljom kao vasim kompasom. Synchro Yards predstavlja vrhunac luksuznog zivota usred zadivljujuce lepote Porto Montenegra. Smesten izmedu velicanstvenih planina i azurnih voda Jadrana, ovaj premium kvart nudi jedinstveno iskustvo na vodi koje se ne moze uporediti ni sa cim drugim. Kao stanovnik Synchro Yards, naci cete se uronjeni u zivopisnu zajednicu koja nudi mnostvo mogucnosti, dogadaja, visokokvalitetnih prodavnica i restorana. Od vrhunskih pogodnosti do uzbudenja medunarodne maloprodajne scene, svaki aspekt Porto Montenegra je prilagoden da pruzi premijum zivotni stil.

U Synchro Yardsu cete otkriti dve pazljivo dizajnirane zgrade (AERIS i brendirane Ivo Residences, Aurora) koje sadrze 47 premium stanova, od studija do cetvorosobnih penthausa. Svaka rezidencija nudi nenadmasne poglede na more, prostrane stambene prostore i savremene dizajnerske elemente koji predstavljaju luksuzan zivot.

Ove rezidencije na vodi bice isporucene u Q1-2 2027. godine i slede plan placanja po fazama.

Depozit za sigurnost* pri potpisivanju Ugovora o rezervaciji (RA)
10% pri potpisivanju Predugovora o kupovini (PPA) u roku od 30 dana od potpisivanja RA, umanjeno za placeni depozit
20% pri potpisivanju glavnog Ugovora o kupoprodaji (SPA) u Q3/4 2024. nakon dobijanja gradevinske dozvole
70% do isporuke u ratama (25+25+20%) povezanim sa gradevinskim prekretnicama
(*20.000 € do 3 miliona € / 50.000 € 3-6 miliona € / 100.000 € - 6 miliona €+)

Nase rezidencije na vodi sadrze niz prestiznih objekata, ukljucujuci prestizni jahting i plazni klub, moderne barove i restorane, luksuzni 5-zvezdani IVO hotel koji vodi Rare Finds (Kerzner International), dizajnerske butike, bujno uredene javne prostore i zanimljive zabavne prostore za celu porodicu. Zajedno, ovi elementi stvaraju izvanredno stambeno okruzenje koje predstavlja sustinu Synchro Yardsa.

Dvosoban stan Aurora 207 sa pogledom na marinu

Unutrasnja povrsina: 133,67 m²
Spoljna povrsina: 33,85 m²
Ukupna povrsina: 167,52 m²
Dostupni stanovi:

Dva jednosobna stana od 64,55 m² do 100,31 m², cena od 1.260.000 € do 1.750.000 €
Osam dvosobnih stanova od 133,67 m² do 161,85 m², cena od 2.290.000 € do 2.940.000 €
Sest trosobnih stanova od 229,74 m² do 346,69 m², cena od 4.280.000 € do 15.190.000 €

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Synchro Yards Aurora

A NEW HOOD OF CURIOUS ADVENTURE

Energetic and multi-stranded, cosmopolitan yet fully of its place: the IVO lifestyle offers rich variety and rare experiences for those that love to explore. Step into this vibrant arena with a home at IVO Residences, elegantly effortless properties of refined beauty. Recover your rhythm. Discover new horizons. Set sail for a new destination with curiosity as your compass. Synchro Yards represents a pinnacle of luxury living amidst the breath-taking beauty of Porto Montenegro. Nestled between majestic mountains and the azure waters of the Adriatic, this premium neighbourhood offers a unique waterfront experience unlike any other. As a resident of Synchro Yards, you'll find yourself immersed in a vibrant community, boasting a plethora of opportunities, events, high-end retailers, and dining establishments. From world-class amenities to the excitement of the international retail scene, every aspect of Porto Montenegro is tailored to provide a premium lifestyle experience.

At Synchro Yards, you'll discover two meticulously designed buildings (AERIS and branded Ivo Residences, Aurora) housing 47 premium apartments, ranging from studios to four-bedroom penthouses. Each residence offers unparalleled sea views, generous living spaces, and contemporary design elements that epitomize luxury living.

These waterfront residences are due for delivery in Q1-2 2027 and follow a stage payment plan:

Security deposit* on the signing of the Reservation Agreement (RA)
10% on the signing of the Pre-Purchase Agreement (PPA) within 30 days of the signing of the RA, less the paid deposit
20% on the signing of the main Sales Purchase Agreement (SPA) in Q3/4 2024 upon receipt of the construction permit
70% until delivery in instalments (25+25+20%) linked to construction milestones
(*20,000€ up to 3 million € / 50,000€ 3-6 million € / 100,000€ - 6 million €+)

Our waterfront residences feature an array of esteemed establishments, including a prestigious yacht and beach club, chic bars and eateries, a lavish 5-star IVO hotel operated by Rare Finds (Kerzner International), designer boutiques, lush landscaped public spaces, and captivating entertainment venues for the whole family to enjoy. Together, these elements converge to create an extraordinary living environment that embodies the essence of Synchro Yards.

2-Bedroom Apartment Aurora 207 with Marina View

Internal Area: 133.67 m²
External Area: 33.85 m²
Total Area: 167.52 m²
Available Apartments:

Two 1-bedroom apartments from 64.55 m² to 100.31 m², priced from 1,260,000 € to 1,750,000 €
Eight 2-bedroom apartments from 133.67 m² to 161.85 m², priced from 2,290,000 € to 2,940,000 €
Six 3-bedroom apartments from 229.74 m² to 346.69 m², priced from 4,280,000 € to 15,190,000 €
Luxury Real Estate Listing Description
EXCLUSIVE WATERFRONT RESIDENCE IN SYNCHRO YARDS AURORA

Luxury Living Redefined

Welcome to the pinnacle of opulent living at Synchro Yards Aurora. Nestled between the awe-inspiring mountains and the shimmering Adriatic waters, this premium neighbourhood offers a unique waterfront experience that is unparalleled. Immerse yourself in a world of luxury and refinement with a home in the elegant IVO Residences, where sophistication meets effortless beauty.

A Vibrant Community

At Synchro Yards, experience a vibrant community brimming with opportunities and diverse events. From tech conferences and interactive exhibitions to yoga retreats, art classes, live music, and theatre, the Synchro building is a hub of dynamic activities that cater to every interest. Adjacent to the new 5-star IVO hotel by Rare Finds, you'll enjoy world-class amenities right at your doorstep.

Unmatched Elegance

Discover two meticulously designed buildings, AERIS and Aurora, housing 47 premium apartments. Each residence, ranging from studios to four-bedroom penthouses, boasts expansive sea views, generous living spaces, and contemporary design elements that epitomize luxury living.


Exclusive 2-Bedroom Apartment Aurora 207 with Marina View

Internal Area: 133.67 m²
External Area: 33.85 m²
Total Area: 167.52 m²
Available Apartments:

Partnerservices

Lage

Porto Montenegro
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Eingebettet zwischen majestätischen Bergen und den azurblauen Gewässern der Adria bietet dieses Premium-Viertel ein einzigartiges Erlebnis am Wasser wie kein anderes. Synchro Yards, das sich derzeit in der Entwicklung befindet, wird ein Viertel voller Experimente, Reflexionen und Erfüllung sein. Das Viertel wird durch das Synchro-Gebäude definiert und verankert, einem lebendigen und sich ständig weiterentwickelnden Zentrum für Veranstaltungen, Aktivitäten und Lernprogramme. Von Technologiekonferenzen und interaktiven Ausstellungen bis hin zu Yoga-Retreats, Kunstkursen, Live-Musik und Theater - dies ist ein Karussell der Möglichkeiten und neuen Erfahrungen.

Gelegen im brandneuen und aufregenden Bezirk Synchro Yards. In der Nähe des neuen Rare Finds 5-Sterne-IVO-Hotels und all seiner Einrichtungen. Ein kurzer Spaziergang zum Synchro-Gebäude selbst mit seinen Veranstaltungen, Shows, Ausstellungen und kreativen Einrichtungen. Weitreichende Ausblicke erstrecken sich über die Bucht von Boka, die majestätischen Berge und die preisgekrönte Marina von Porto Montenegro.


Smesten izmedu velicanstvenih planina i azurnih voda Jadrana, ovaj premijum kvart nudi jedinstveno iskustvo na vodi koje se ne moze uporediti ni sa cim drugim. Sada u razvoju, Synchro Yards ce biti kvart pun eksperimentisanja, refleksije i ispunjenja. Kvart je definisan i sidrenjem Synchro zgrade, vibrantnog i stalno evoluirajuceg centra dogadaja, aktivnosti i programa ucenja. Od tehnoloskih konferencija i interaktivnih izlozbi do joga retreata, umetnickih casova, zivih muzickih nastupa i pozorista, ovo je karusel mogucnosti i novih iskustava.

Smesten u potpuno novom i uzbudljivom distriktu Synchro Yards. Pored novog Rare Finds 5 zvezdica IVO hotela i svih njegovih sadrzaja. Kratka setnja do same Synchro zgrade sa svojim dogadajima, predstavama, izlozbama i kreativnim objektima. Prostrani pogledi se protezu preko Boka zaliva, velicanstvenih planina i nagradivane marine Porto Montenegro.


Nestled between majestic mountains and the azure waters of the Adriatic, this premium neighbourhood offers a unique waterfront experience unlike any other. Now in development, Synchro Yards will be a neighbourhood full of experimentation, reflection, and fulfilment. The neighbourhood is defined and anchored by the Synchro building, a vibrant and ever-evolving hub of events, activities, and learning programs. From tech conferences and interactive exhibitions to yoga retreats, art classes, live music, and theatre, this is a carousel of opportunity and fresh experiences.

Set within the brand new and exciting district of Synchro Yards. Adjacent to the new Rare Finds' 5-star IVO hotel and all its facilities. A short walk to the Synchro building itself with its events, shows, exhibitions, and creative facilities. Expansive views stretch across Boka Bay, the majestic mountains, and Porto Montenegro's award-winning marina.

Preise

Kaufpreis
2290000 €
17.131,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 167,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SAQURA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Riesgasse 3/14, 1030 WIEN
Frau Olivera JovicicDein Kontakt
Online-ID: 2gtde5f
Referenznummer: 2024-00414
Frau Olivera Jovicic
SAQURA Immobilien GmbH
Bewertung: 2 von 5 Sternen
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