Maisonette zum Kauf 820.000 € 4 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche St. Wolfgang Bamberg 96050

Monat
4Zimmer
139 m²Wohnfläche

Herr Jannik Güttler

Leib Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Exklusive Maisonette-Wohnungen mit Garten und Terrasse in moderner Neubauanlage in Bamberg

Die Maisonette-Wohnungen befinden sich in einer modernen Neubau - Wohnanlage mit Aufzug und erstrecken sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Es gibt insgesamt sechs Einheiten dieses Wohnungstyps in der Anlage, jede mit einer großzügigen Wohnfläche zwischen 135 und 146 m².

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit einem offenen Bereich für eine Küche, der flexibel gestaltet werden kann. Eine Gästetoilette und eine Abstellkammer ergänzen das Raumangebot. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zu zwei privaten Gartenabteilen mit Terrassen.

Das Obergeschoss umfasst je nach Wohnungstyp ein großes Schlafzimmer und zwei zusätzliche Zimmer, die als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können, oder alternativ ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Die Badezimmer im Obergeschoss sind mit begehbarer Dusche und Badewanne ausgestattet.

Optional können Tiefgaragenstellplätze (26.500,00 €) und Außenstellplätze (15.000,00 €) erworben werden.

+++ Energieausweis in Bearbeitung +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2024
Personenaufzug
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

St. Wolfgang, Bamberg (96050)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Neubau liegt in einer begehrten, gut angebundenen Lage von Bamberg, am Rande des beliebten Stadtteils Wunderburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass die Innenstadt und weitere zentrale Punkte schnell zu erreichen sind.

Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die ruhige Wohnatmosphäre in Kombination mit der zentralen Lage macht das Viertel besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

820000 €

5.899,28 €/m²

Provision für Käufer

Ohne Käuferprovision!

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.899,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.185 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.876 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Leib Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Zinkenwehr 3, 96450 Coburg

Herr Jannik GüttlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtdu5r

Referenznummer: 1404