Wohnung zur Miete

950 €950 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

79 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Frankfurter Straße, Hennef, Hennef (Sieg) (53773)

Lichterfüllt und mit einem ausgezeichnetem Grundriss zeigt sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2002. Neben der privilegierten Lage im Zentrum begeistert vor allem das vielseitig nutzbare Raumangebot. Dieses erstreckt sich über ca. 79 m² und bietet einen geräumigen Flur, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche.
Ein Highlight ist die Terrasse mit Nordwest-Ausrichtung und Blick ins Grüne.
Das Anwesen weist ein gepflegtes Treppenhaus sowie einen Lift vor, welcher schwellenlosen Zugang zu allen Etagen schafft. Im Untergeschoss können Fahrräder in einem separaten Raum untergebracht werden. Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 950,- EUR + Tiefgaragenstellplatz 75,- EUR + Nebenkosten: 250,- EUR = Gesamtmiete: 1.275,- EUR.

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Hennef, einer lebendigen Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Diese Adresse bietet den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an städtische Infrastruktur sowie eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen Bonn und Köln.
Die Frankfurter Straße ist eine der Hauptverkehrsadern der Stadt und bietet schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. In direkter Umgebung der Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleistungsangebote. Diverse Restaurants, Cafés und Bäckereien bieten eine breite Auswahl an kulinarischen Angeboten, während sich das Stadtzentrum mit seiner attraktiven Fußgängerzone und weiteren Geschäften ebenfalls in fußläufiger Entfernung befindet.
Für Familien und Berufspendler ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sowie zu Ärzten und Apotheken von großem Vorteil. Zusätzlich verfügt Hennef über ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportanlagen, Parks und das Freizeitbad Allner See, das sich ideal für Aktivitäten im Freien eignet.
Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Hennef ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Bonn, Köln und Siegburg. Auch die Autobahn A560 ist in kurzer Zeit erreichbar und verbindet die Stadt schnell mit dem überregionalen Straßennetz.
Insgesamt bietet die Wohnung eine optimale Lage im Zentrum von Hennef, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie der Nähe zu den Großstädten Bonn und Köln. Diese Lage vereint städtischen Komfort mit der Ruhe einer mittelgroßen Stadt im Grünen.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister