Grundstück zum Kauf

629000 €629.000 €743 €/m²

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847 m²Grundstück

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Phloxgasse, Guntramsdorf (2353)

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Das Bestandsobjekt wird abgerissen und das Grundstück gerodet. 

Bauland-Wohngebiet 

Zur Straße muss ein Bauchwich von 4m eingehalten werden. 

Strom-, Gas- Wasser- und Kanalanschlüsse sind vorhanden. 

4. SONDERREGELUNGEN FÜR DIE MAXIMAL ZULÄSSIGE GEBÄUDEHÖHE, BEBAUUNGSDICHTE UND BEBAUUNGSWEISE

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4.1  In den im Bebauungsplan mit der Bebauungsdichte "MBF" (MBF = Maximal bebaubare Fläche) bezeichneten Flächen ist die zulässige, bebaubare Fläche nach der folgenden Formel zu ermitteln: MBF = 150m2 + 4% der Bauplatzgröße + Nebengebäude bis zu 100m2 insgesamt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <750m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <10.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Bundesland: Niederösterreich