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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
549000 €5.875 €/m²
4Zimmer
93,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Teil eines Projekts
Das Schönbuch-Duo im Schnallenäcker III in Renningen
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Schöne 4-Zimmerwohnung mit großer Loggia

In Renningen-Malmsheim im Neubaugebiet Schnallenäcker III entstehen zwei architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser mit je elf Eigentumswohnungen – das „Schönbuch Duo am Park“.

Diese 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss hat eine große Loggia und ist ein echtes Paradies für die ganze Familie. Die Wohnung besticht durch ihre helle und durchdachte Grundrissgestaltung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m², einem großzügigen Wohn-Essbereich und bodentiefen Fenstern bietet die Eigentumswohnung viel Lebensqualität. Das Hauptbad mit Tageslicht, einer Wanne und einer bodengleichen Dusche ist eine kleine Wellnessoase.

Das Gebäude ist bereits im Bau!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schönbuchstraße 3, Malmsheim, Renningen (71272)
Westlich von Stuttgart liegt Renningen-Malmsheim, ein stetig wachsender Ortsteil der ca. 18.500 Einwohner zählenden Stadt Renningen. Dort entsteht das Neubaugebiet Schnallenäcker III, als Bindeglied der Stadtteile Renningen und Malmsheim.
Ein wichtiger Standortvorteil ist die gute Verkehrsanbindung zu Bundesstraße und Autobahn sowie zu den S-Bahn-Linien S6 und S60. Die S-Bahn-Haltestellen
„Renningen“ und „Malmsheim“ sind jeweils fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.
Der internationale Bosch Forschungs-Campus liegt ebenfalls in direkter
Nachbarschaft.

Viele Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Malmsheim verfügt über Kindergärten und eine Grundschule; weiterführende Schulen befinden sich in Renningen. Die Stadt Renningen bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern jeder Altersgruppe vielfältige Einkaufs-, Sport- und Freizeitangebote, wie z.B. das alljährlich stattfindende Drachenfest.
Hier lässt es sich gut leben!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
549000 €
5.875 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.875 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.650 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.804 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Die Highlights der Wohnung - CO2-neutrales Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- große Loggia in Südostausrichtung
- Barrierefrei zugänglich
- Aufzug in jedem Gebäude
- bodentiefe Fenster mit hohem Lichteinfall
- Eichenparkett als geölte Einzeldielen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschkabinen
- Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge
- Glasfaser bis in die Wohnung
- Ebenerdige Fahrradgarage
- Familienfreundliche Spielstraße
- Ruhige Lage in zweiter Reihe, direkt am Park Besichtigungstermine Bauplatzbesichtigung jederzeit nach Vereinbarung, auch am Wochenende. Alternativ beraten wir Sie bei uns im Büro oder bei Ihnen zuhause. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iep wohnen Bau GmbH
iep wohnen Bau GmbHGewerblicher Anbieter
Pfadstraße 11, 71229 Leonberg
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Online-ID: 2gtfp5y
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