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Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €3.061,93 €/m²
6Zimmer
130,3 m²Wohnfläche
1.261 m²Grundstück
Negenharrie (24625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparda Immobilien GmbH
Frau Annika Heunecke
Sparda Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
399000 €
3.061,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • offener Kamin
  • Wintergarten

Traumhaftes Fachwerkhaus mit Pferdestall in ländlicher Lage

Wir freuen uns sehr, Ihnen heute hier eine schöne Fachwerkimmobilie auf großem Grundstück mit Pferdestall und großzügigem Doppelcarport nebst Werkstatt und Dachboden anbieten zu können!
Das Objekt wurde ca. 1989 errichtet. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 130,31 m² Wohnfläche. Sie betreten das Objekt über einen vorgesetzten Windfang mit überdachten Zugang. Das Erdgeschoss verfügt über vier Wohnräume, eine Küche mit Gasherd, angrenzenden Vorratskammern und direktem Zugang zum Garten, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Wohnzimmer mit Zugang zum Garten befindet sich ein einladender Kaminofen.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier finden Sie drei Schlafräume, ein Vollbad mit Fenster und einen Abstellraum vor.
Dieses besondere Objekt besticht durch seine Fachwerkoptik und die Liebe zum Detail. Freuen Sie sich auf:
- einen Kaminofen im Wohnzimmer
- einen Gasherd
- einen Blick über weite Felder
- ein Glashaus zum gemütliche Verweilen
- ein großzügiges Doppelcarport mit Dachboden und Werkstatt
- einen 49 m² großen Pferdestall
- die Option eine angrenzende Weide anzupachten ....
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Negenharrie liegt 6 km südöstlich von Bordesholm und grenzt an das 521 ha große Naturschutzgebiet Dosenmoor. In Negenharrie gibt es mehrere Fachwerk- und Backsteinbauernhöfe, überwiegend aus dem 19. Jahrhundert. Das Altenteilgebäude von Hof Schnack aus Negenharrie (1845) wurde gemeinsam mit dem Hof Schurbohm aus Großharrie im Freilichtmuseum Molfsee wieder aufgebaut. Die große, sehr alte Lindenallee, direkt am Fiefharrier Dorfplatz, steht unter Natur- und Denkmalschutz. In der Mühlenstraße findet sich die ehemalige Windmühle des Dorfes.
In Negenharrie befindet sich der alte Landgasthof " Zum Haeseler", sowie die Fleischerei Einfeld und Sohn.
Es besteht eine Busverbindung zu den größeren Ortschaften Bordesholm und das 12,50 km entfernte Neumünster.
Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen.
Negenharrie ist ein idyllischer Ort.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.061,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.585 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.380 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbH
Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Annika HeuneckeDein Kontakt
Online-ID: 2gtfr52
Referenznummer: HE_7301
Sparda Immobilien GmbH
Frau Annika Heunecke
Sparda Immobilien GmbH