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Doppelhaushälfte zum Kauf
425000 €3.007,52 €/m²
4Zimmer
133 m²Wohnfläche
347 m²Grundstück
Schneverdingen, Schneverdingen (29640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HausHirsch GmbH
Herr Norbert Paliczka
HausHirsch GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
425000 €
3.007,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Soll in %: 5,59
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.688,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen

Neubau - Traumhafte Doppelhaushälfte mit viel Gestaltungsspielraum

Herzlich willkommen zu diesem attraktiven Neubau-Doppelhaus, welches sich optimal für Familien eignet. Dank der Anlehnung an den KFW-55 Standard und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ist eine energieffiziente Beheizung garantiert, die nicht nur den Geldbeutel schont, sondern auch die Umwelt schützt. Diese und weitere Ausstattungsmerkmale machen dieses Doppelhaus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Familien.

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Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet von Schneverdingen, einem staatlich anerkannten Luftkurort in der idyllischen Lüneburger Heide. Mit einer Einwohnerzahl von 18.000 bietet die zentrale Lage von Schneverdingen eine Vielzahl an Versorgungseinrichtungen, die fußläufig erreichbar sind.

Die Region zeichnet sich durch ihre natürlichen Landschaften aus, darunter Heideflächen, Moore, Wälder und Weiden, die zu Radtouren, Ausritten und Wanderungen einladen. Zusätzlich profitiert man von einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover sowie von zwei Bahnhöfen, die eine Anbindung an den HVV ermöglichen. Das Zentrum von Hamburg ist aus Schneverdingen in ca. 50 Minuten bzw. 64 km zu erreichen.

Im Umfeld finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Auch in puncto Bildung ist Schneverdingen mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung gut ausgestattet.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen begeistern. Hier erwartet Sie eine attraktive und nachhaltige Kapitalanlage.


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[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.007,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.128 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.410 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbH
HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter
Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf
partner badge
Partnerschaft
Herr Norbert PaliczkaDein Kontakt
Online-ID: 2gtfr57
Referenznummer: HA2415619
HausHirsch GmbH
Herr Norbert Paliczka
HausHirsch GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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