Einfamilienhaus zum Kauf 245.000 € 5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 770 m²<br/>Grundstück Lübz Lübz 19386

Monat
5Zimmer
134 m²Wohnfläche
770 m²Grundstück

Eheleute Ronny und Monika Püschel

Püschel Immobilien OHG

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger gewachsener Wohnlage der mecklenburgischen Kleinstadt Lübz

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Brunnen, Gas, Strom, Telefon, DSL, SAT

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE: Das etwa 770 m² große Grundstück befindet sich in einer zentrumsnahen Randlage von Lübz. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einer großen Terrasse, einem Carport mit Anbau und einem Gartenhaus bebaut. Das 1994 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 134 m² die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss: HWR, Flur, Bad, drei Zimmer Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Landhauses gehören unter anderem eine Gasheizung, Holzfenster mit Rolladen (teilweise elektrisch), Holzaußentüren, Innentüren mit Furnier, Fliesen- und Textilböden sowie eine Einbauküche. Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet am Rande der Kleinstadt und doch nahe des Zentrums. Das Grundstück ist ansprechend und praktisch angelegt. Im Garten befinden sich einige Obstbäume.

Lage

Lübz, Lübz (19386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG: Lübz ist eine an der Müritz-Elde-Wasserstraße gelegene Kleinstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Sitz des Amtes Eldenburg Lübz. Der Ort ist ein Grundzentrum. Die Stadt liegt in den Niederungen beidseits der Müritz-Elde-Wasserstraße. Während es im Stadtgebiet selbst keine größeren Seen gibt, grenzt es im Norden an den Passower See. Die im Osten des Stadtgebietes befindlichen Höhen liegen etwa vierzig Meter über der Stadt bei 103,5 m ü. NHN. Hier befindet sich auch das Waldgebiet Bobziner Tannen östlich von Riederfelde. Östlich von Lübz liegt das bewaldete Naturschutzgebiet Im neuen Teich und im Norden das Naturschutzgebiet Alte Elde bei Kuppentin. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer östlich von Parchim und zirka 15 Kilometer westlich von Plau am See. (Quelle: Wikipedia)

Energie und Bauzustand

Baujahr1994

Preise

Kaufpreis

245000 €

1.828,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

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1.828,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

527 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.634 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor. PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer. BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro. Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname Straße, Hausnummer Postleitzahl, Ort Telefonnummer) EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLUSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 174,00 m², Sonstige Fläche: 40,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Püschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Hohenfinower Straße 8, 16248 Hohenfinow

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Eheleute Ronny und Monika PüschelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtgh5l

Referenznummer: 1001022341