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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
459900 €5.972,73 €/m²
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Alte Leimgrube, Ladenburg (68526)

Teil eines Projekts
Sonntag, 03.11. von 11.30 bis 12.30h Uhr Baustellenberatung vor Ort.
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
459900 €
5.972,73 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

Exklusives Wohnen im Erdgeschoss: Mit Garten und Terrasse – Jetzt entdecken.

Jetzt zuschlagen - bereits 50% VERKAUFT!

Perfektes Zuhause im Grünen! Sichern Sie sich unsere 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit sonniger Terrasse und großem Garten. Als Teil unseres exklusiven Neubauprojekts in Nordstadt-Kurzgewann, bieten wir Ihnen modernes Wohnen mit garantierter Qualität zum Festpreis. Genießen Sie die Vorzüge Ihrer großzügigen Terrasse mit Garten in Westlage sowie einer nachhaltige Infrastruktur mit Photovoltaikanlage und E-Mobilitätsvorrichtungen. Hier erleben Sie Wohnkomfort und Naturverbundenheit in perfektem Einklang!

Projekthighlights:

- Ab sofort gültig: Bis zu 10% Abschreibung auf Neubauten

- Anspruch auf KfW-Sonderkredit: Einkommensunabhängige Förderung in Höhe von 150.000 Euro mit attraktiven Zinsen

- Förderung für Familien: bis zu 270.000 € Kredit für unter 1 % Zinsen

- Nachhaltiges Energiekonzept: Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise, Energiekonzept mit PV-Anlage, Fernwärme und E-Mobilität

- Top-Lage: Optimale Verkehrsanbindung, ÖPNV, Nahversorgung

- Wohnungen mit moderner Ausstattung: Individuelle Möblierung auf Wunsch, elektrische Rollläden

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ladenburg ist eine der beliebtesten Wohnlagen zwischen Heidelberg und Mannheim und mit seiner historischen Altstadt und dem hohen Freizeitwert ein Garant für hohe Wohn- und Lebensqualität.

Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten zu erreichen. Von dort erreichen Sie in circa 15 Minuten sowohl Heidelberg als auch Mannheim. Zudem gelangen Sie mit dem Auto rasch zur Anschlussstelle Ladenburg , die Sie in kürzester Zeit auf die A5 Frankfurt/Darmstadt sowie auf die A6 bringt.

In der lebenswerten Stadt ist man als junge Familie genau an der richtigen Stelle. In acht Kindergärten und weiteren privaten Kindergruppen sind die Kleinen bestens aufgehoben. Eine Grundschule sowie die fortführenden Schulen sind mit dem Fahrrad bestens erreichbar.

Weitere Informationen

Unsere Highlights Projekthighlights:

- Ab sofort gültig: Bis zu 10% Abschreibung auf Neubauten

- Anspruch auf KfW-Sonderkredit: Einkommensunabhängige Förderung in Höhe von 150.000 Euro mit attraktiven Zinsen

- Förderung für Familien: bis zu 270.000 € Kredit für unter 1 % Zinsen

- Nachhaltiges Energiekonzept: Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise, Energiekonzept mit PV-Anlage, Fernwärme und E-Mobilität

- Top-Lage: Optimale Verkehrsanbindung, ÖPNV, Nahversorgung

- Wohnungen mit moderner Ausstattung: Individuelle Möblierung auf Wunsch, elektrische Rollläden Besichtigungstermine TELEFONISCHE BERATUNG
auch am Wochenende:

Mobil: 0162-6927450
Nikola Schöneich

Mobil: 0176-56794473
Alexander Brenninger

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.972,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.912 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.195 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

STRENGER Frankfurt GmbH
STRENGER Frankfurt GmbHGewerblicher Anbieter
Hahnstraße 70, 60528 Frankfurt
Herr Vertriebsteam Dein Kontakt
Online-ID: 2gth85j
Referenznummer: BS FRA 002578 (WE 01 )
STRENGER Frankfurt GmbH
Herr Vertriebsteam
STRENGER Frankfurt GmbH