Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
749000 €5.060,81 €/m²
4Zimmer
148 m²Wohnfläche
777 m²Grundstück
Weißenkirchen an der Perschling (3142)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Mörtl GesmbH
Frau Regina Bedenhammer
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
749000 €
5.060,81 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • Terrasse
  • Swimmingpool
  • Fernblick

Neubau - Exquisites Einfamilienhaus - Bungalow. Empfehlenswert!

Sie suchen etwas Besonderes?

In ruhiger Lage steht dieser exquisite Neubau-Bungalow in erhöhter Lage mit schöner Aussicht zum Verkauf. Empfehlenswert !!

Die Südwest ausgerichtete Wohnfläche von 148m² teilt sich wie folgt auf:

Eingangsbereich - Diele, großes, sonniges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche . Durch die vielen Glasfronten im Wohnbereich holt man nicht nur die Natur ins Haus - man kann auch den schönen Weitblick genießen.
Vom Wohnbereich gelang man auf die Terrasse mit ca. 50m².
Hier befindet sich der Swimmspa 4,30 x 3 m Whirlpool mit Gegenstromanlage.
Hervorzuheben ist die elektrische und beleuchtbare Terrassen -Überdachung.

Von der Diele gelangt man auch in die drei Schlafzimmer, den Schrankraum und die zwei Bäder ( freistehend-Mineralguss ) Badewanne und zwei Walk-In Duschen.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnräume mit viel Glas und Holz, die ansprechende Einrichtung der Küche und die Gestaltung der Bäder
sowie der Schlafzimmer und des Außenbereiches lassen hier keine Wünsche offen.

Technische Daten:
Ziegelmassivbau
Böden: Eichenparkettböden ( Weitzer )
Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe ( Vaillant)
Kunststoff-Alu Fenster mit Außenrollläden und Raffstores.
Dieter-Knoll Küche ( Miele und Liebherr Geräte )
Milchglas Gartenzaun an der Straßenseite

Kaufpreis auf Anfrage.

Lage: Diese Immobilie besticht durch ihre herrliche Lage in einer ruhigen Einfamilienhausgegend Die Infrastruktur in Form von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule, Arzt, Bank, Restaurant und Tankstelle befinden sich in fußläufiger Umgebung oder sind binnen kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. St.Pölten ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Tullnerfeld mit einer Schnellbahnverbindung nach Wien ist in etwa 12 Autominuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet in der Nähe.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer gerne unter 0664 1201919 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Mörtl GesmbH
Immobilien Mörtl GesmbHGewerblicher Anbieter
Wiener Str. 5, 3040 NEULENGBACH
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Regina BedenhammerDein Kontakt
Online-ID: 2gtjk57
Referenznummer: 2587/3585
Immobilien Mörtl GesmbH
Frau Regina Bedenhammer
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
  • Exposé