Einfamilienhaus zum Kauf 780.000 € 10 Zimmer 209 m²<br/>Wohnfläche 824 m²<br/>Grundstück Grömitz Grömitz 23743

Monat
10Zimmer
209 m²Wohnfläche
824 m²Grundstück

Herr Niklas Gennen

Gennen & Team oHG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Das hier angebotene und vielseitig nutzbare Haus in strandnaher Lage überzeugt vor allem durch seinen Charme. Der Wohnbereich ist großzügig und freundlich hell, bietet einen tollen Blick in den schönen Garten.
Die Küche ist modern geräumig und lässt keine Wünsche offen. Vom Flur gehen alle Räume ab, sowohl das ruhige Schlafzimmer samt begehbarem Kleiderschrank sowie das in ansprechenden Farben gewählte Badezimmer.
Im gesamten Erdgeschoss gibt es zudem elektrische Außenrollläden.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet einen Waschraum, ein Büro, ein Technikraum sowie diverse Vorratsräume und Stellmöglichkeiten. Auf Grund der tollen Ausstattung kommt hier überhaupt kein Gefühl eines klassischen Kellers auf, sodass man sich hier rundum wohlfühlt.

Der liebevoll angelegte Garten sorgt für ruhige und erholsame Stunden, die überdachte Terrasse zur Südseite lädt zum Verweilen ein. Eine Wellnessoase für zu Hause. Eine weitere Terrasse befindet sich vor dem Schlafzimmer sowie Sitzmöglichkeiten im vorderen Bereich des Hauses.

Dieses Objekt befindet sich in einem tadellosen Zustand und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und einen tollen Grundriss.

Lassen Sie sich von dem Charme und den besonderen Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Carport, Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Grömitz, Grömitz (23743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grömitz, idyllisch gelegen an der malerischen Ostseeküste Schleswig-Holsteins, ist ein charmantes Ostseebad, das mit seinem maritimen Flair und seiner natürlichen Schönheit begeistert.

Hier erwartet Sie eine einzigartige Mischung aus entspanntem Küstenleben und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Kilometerlange feinsandige Strände laden zum Sonnenbaden, Spazierengehen und Wassersport ein. Ob Sie sich für Segeln, Surfen oder einfach nur für erfrischende Spaziergänge am Wasser entscheiden - Grömitz bietet für jeden etwas.

Der Ort ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8.000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 3,5 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein.

Mit seinem milden Seeklima und seiner herrlichen Landschaft ist Grömitz das ganze Jahr über ein attraktiver Wohnort und ein gern gewähltes Urlaubsziel.

Dieses Haus steht in toller Lage, nur 700 m vom Strand entfernt. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Rundum ein tolles Angebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

780000 €

3.732,06 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage auf den beurkundeten Kaufpreis beträgt 3,15 % inklusive Mehrwertsteuer.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.732,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.385 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.965 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Gennen & Team oHGGewerblicher Anbieter

Bramfelder Chaussee 369, 22175 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Niklas GennenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtjp5e

Referenznummer: Objekt 169