Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

358000 €358.000 €1.288 €/m²

---

9Zimmer

278 m²Wohnfläche

3.000 m²Grundstück

---

Selb, Horsovský Týn (34601)

---

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eine exklusive Immobilie mit Geschichte, Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Früher als Schule erbaut, begeistert das Gebäude mit seinen beeindruckend hohen Decken und großzügig gestalteten Räumen. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.000 Quadratmetern, das sowohl Ruhe als auch ausreichend Freizeitfläche für die Bewohner bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre großzügigen Fensterflächen, den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie die prunkvollen hohen Decken beeindruckt. Diese Einheit ist derzeit langfristig vermietet und bietet den Mietern zusätzlich einen separaten, großen Gartenbereich zur privaten Nutzung. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre.

Das 1. Obergeschoss beherbergt zwei moderne 2-Zimmer-Wohnungen, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurden. Beide Wohnungen sind mit neuen, hochwertigen Küchen ausgestattet und verfügen über stilvolle Sanitäreinrichtungen. Die Böden, Wände und Decken wurden umfassend modernisiert und sorgen zusammen mit den modernen Lampen und großzügigen Fenstern für ein harmonisches Wohnambiente. Beide Einheiten stehen aktuell leer, was dem neuen Eigentümer die Freiheit bietet, diese nach eigenen Wünschen zu vermieten oder selbst zu nutzen.

Für zukünftige Entwicklungen bietet das Gebäude zudem ein großes Potenzial. Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche und des separaten Zugangs kann auch ein Neubau in Betracht gezogen werden, der weitere Möglichkeiten der Nutzung eröffnet. Die erst kürzlich modernisierten Fenster mit Mehrfach-Isolierverglasung bieten eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Während die Fassade nur einen optischen Modernisierungsbedarf aufweist, befindet sich das Gebäude technisch in einem einwandfreien Zustand.


Diese Immobilie bietet somit eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Charakter und Historie zu erwerben, das durch seine flexible Nutzung und sein enormes Entwicklungspotenzial überzeugt.

Highlights:

- Historisches Gebäude mit repräsentativen, hohen Decken
- Drei Wohneinheiten auf 3.000 m² Grundstücksfläche
- Großzügige, modernisierte 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten und langfristiger Vermietung
- Zwei hochwertige, renovierte 2-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für einen Neubau mit separatem Zugang
-Energiesparende Mehrfach-Isolierglasfenster
-Teilunterkellert mit Technik im Untergeschoss
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude

Sonstiges Mit großem Grundstück und flexiblem Erweiterungspotenzial bietet die Immobilie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Die Fassade benötigt nur optische Modernisierung, das Gebäude ist technisch einwandfrei. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial vor Ort zu erleben! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Pilsen (Region)