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Skyline-Immobilien.com GmbH
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Wohnung zum Kauf
115000 €2.795 €/m²
1Zimmer
41,2 m²Wohnfläche
5.Geschoss

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Vertrieb Skyline Immobilien
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Kompaktes 1-Zimmer Apartment mit EBK und Stellplatz

Diese 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ca. 41,15 m² Wohnfläche und eignet sich gut für Singles oder Paare.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und in einem gepflegtem Zustand. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine attraktive Immobilie zu investieren oder später selbst einzuziehen.

Modernisierungen:
Ein Aufzug, der 2016 erneuert wurde, sorgt für bequemen und barrierefreien Zugang. Die Heizung wurde 2021 von Öl auf Gas umgestellt, was zu einer effizienteren und kostensparenden Energieversorgung beiträgt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Friedrich-Ebert-Str. 32, Hattersheim, Hattersheim (65795)
In Hattersheim wohnen heißt leben mitten in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Knapp 29.000 Einwohner teilen sich die Stadtteile Hattersheim, Eddersheim und Okriftel. Im Osten grenzt Hattersheim unmittelbar an Frankfurt am Main.

Die Stadt entwickelt sich im Bereich Bauen und Wohnen stetig weiter. Die Entwicklung der heutigen und zukünftigen Neubaugebiete zieht Singles, Couples und Familien gleichermaßen an. Die Stadt verfügt über eine exzellente verkehrsgünstige und zentrale Lage, eingebunden im Städtedreieck Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz und ist dadurch besonders attraktiv und begehrt auf dem Wohnungsmarkt. Sie ist ein moderner Wirtschaftsstandort in mitten der Rhein-Main-Region. Dies verdankt sie neben der verkehrsgünstigen Lage der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gepflegte Grünanlagen und viele Freizeiteinrichtungen sorgen für eine hohe Aufenthalts- und Wohnqualität.

Die Stadt Hattersheim am Main liegt im Herzen der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, an der westlichen Stadtgrenze zu Frankfurt am Main und in direkter Nachbarschaft von Taunus und Rheingau. Die exzellenten Verkehrsanbindungen finden sich in den zwei nördlichen Autobahnanschlüssen zur A 66 und im Nordosten an die Flughafentangente B 43, den zwei S-Bahnhöfen in den Stadtteilen Eddersheim und Hattersheim sowie in einem attraktiven Bussystem zur Ergänzung des ÖPNV-Angebots wieder. Die Fahrtzeit mit dem Auto beträgt zum Beispiel in die Innenstadt nach Frankfurt am Main und nach Wiesbaden nur ca. 20 Autominuten. Auch per S-Bahn gelangt man von Hattersheim zum Hauptbahnhof Frankfurt am Main in exakt 20 Minuten. Den Frankfurter Flughafen erreicht man in nur 10 Minuten per Auto. Die S-Bahn-Haltestelle ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
115000 €
2.794,65 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
299 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.794,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.768 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.579 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, 9 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Skyline-Immobilien.com GmbH
Skyline-Immobilien.com GmbHGewerblicher Anbieter
Lorsbacher Str.1a, 65719 Hofheim am Taunus
Vertrieb Skyline Immobilien
Vertrieb Skyline ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2gtjw52
Referenznummer: H8119
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