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Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 319.000 € 3 Zimmer 66,8 m²<br/>Wohnfläche Sausenheim Grünstadt 67269
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 319.000 € 3 Zimmer 66,8 m²<br/>Wohnfläche Sausenheim Grünstadt 67269

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
319000 €4.773 €/m²
Finanzierung ab 1281 €/Monat
3Zimmer
66,8 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Exklusives Energiespar-Mehrfamilienhaus | „An den Weinreben“ in Sausenheim | Sausenheim
Neubauprojekt
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Sausenheim, Grünstadt (67269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auf einem Eigentumsgrundstück, das sich im neu entwickelten Wohnquartier „An den Weinreben“ in Sausenheim befindet, entsteht ein modernes Energiespar-Mehrfamilienhaus nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024 mit 13 Wohneinheiten und 20 PKW-Stellplätzen.

Die Erschließungsstraße, die gemeinschaftlich genutzt wird, sowie die straßenseitigen Stellplätze / Allgemeinflächen werden auf einem Erbpachtgrundstück errichtet.

Sausenheim, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Grünstadt, verbindet ländlichen Charme mit optimaler Verkehrsanbindung. Eingebettet in die malerische Weinlandschaft der Pfalz, ist Sausenheim ein idealer Wohnort für Wein- und Naturliebhaber.

Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge durch die Weinberge – das Winzerdorf bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
319000 €
4.772,59 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
126 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.772,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.664 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.659 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

ENERGIEEFFIZIENTES BAUEN Das umfassende Heiz-, Lüftungs- und Dämmkonzept (Mauerwerk aus Kalksandstein mit Thermohülle) entspricht den geltenden Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) 2024 und bietet Ihnen höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo 150 PmS GmbH & Co. KG
Immo 150 PmS GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Sauerwiesen 4, 67661 Kaiserslautern
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Partnerschaft
Herr Maurice RothDein Kontakt
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Online-ID: 2gtk656
Immo 150 PmS GmbH & Co. KG
Herr Maurice Roth
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